Bel ons nu 0412 455496

Te koop: Hertogensingel 1, 5341 AA Oss

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 361 m²
Woonoppervlakte 128 m²
Aanvaarding In overleg
€ 359.000,- k.k.

Algemeen

Schurkend tegen het gezellige centrum van Oss bevindt zich, gelegen aan een levendige straat, op een hoekperceel van maar liefst 361m² de Hertogensingel 1. Een karakteristieke, aan de achterzijde uitgebouwde 2/1-kapwoning met garage, onderhoudsvriendelijke tuin en eigen oprit. De woning is onder andere ingericht met een ruime L-vormige woonkamer, twee keukenruimtes, serre, 3 slaapkamers, een ba... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05819
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 361 m²
Woonoppervlakte 128 m²
Inhoud 485 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Oss K 361 Oss K 361
Perceeloppervlakte 361 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Schurkend tegen het gezellige centrum van Oss bevindt zich, gelegen aan een levendige straat, op een hoekperceel van maar liefst 361m² de Hertogensingel 1. Een karakteristieke, aan de achterzijde uitgebouwde 2/1-kapwoning met garage, onderhoudsvriendelijke tuin en eigen oprit. De woning is onder andere ingericht met een ruime L-vormige woonkamer, twee keukenruimtes, serre, 3 slaapkamers, een badkamer en handige bergzolder. De Hertogensingel 1 ligt op een unieke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo ligt het centrum van Oss met haar vele supermarkten, shopgelegenheden, restaurants en alledaagse winkels op een steenworp afstand. Het bus-en treinstation Oss centraal is eveneens binnen luttele minuten bereikbaar, evenals diverse sportverenigingen en sportcentrum de Rusheuvel. Verder bevinden er zich ook verschillende scholen in de buurt. Kortom, een fijne plek om te wonen!

Indeling

De woning wordt betreden middels de hal waar zich ook de meterkast, trapopgang naar de 1ste verdieping en een handige trapkast bevinden. Via de hal is de ruime L-vormige woonkamer bereikbaar welke door de open indeling veel mogelijkheden biedt voor het inrichten van een zit- en eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een vloertapijt, stukwerk wanden en beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Een sfeervolle gashaard te midden van de woonkamer maakt het geheel compleet. Vanuit de hal is ook de half betegelde, met laminaatvloer afgewerkte keuken bereikbaar die is ingericht met twee keukenmeubels inclusief diverse keukenapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron en dubbele wasbak. De keuken beschikt naast voldoende opbergkastjes eveneens over een draai/kiepraam en biedt uitzicht op de serre/ achtertuin. Vanuit deze keuken is een uitgebouwde tweede keuken bereikbaar welke in is afgewerkt met een laminaatvloer. De tweede keuken is ingericht met een L-vormig keukenmeubel voorzien van allerhande inbouwapparatuur als een vaatwasser, oven en tweede 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Ook bevinden zich hier de CV-ketel (Intergas, 2011) en een separate, betegelde toiletruimte voorzien van staand toilet, fonteintje en een radiator. Vanuit de tweede keuken is de heerlijke afgesloten serre van maar liefst 19,5m² te bereiken. Deze aangebouwde serre is voorzien van radiatoren en beidt middels dubbele schuifdeuren toegang tot de achtertuin. Momenteel staat de woonkamer leeg. Om een goed beeld te geven van de mogelijkheden die de woonkamer biedt, zijn naast de twee foto’s van de woonkamer ook twee impressie-foto’s toegevoegd.

Eerste verdieping

Middels een vaste trap is de 1e verdieping te betreden. Hier bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De slaapkamers beschikken over een oppervlakte van ca. 12,3m², 11,8m² en 7,6m² en zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer, stukwerk wanden, zachtboard plafond en beschikken over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een radiator. De grote slaapkamer beschikt tevens ook over een ingebouwde kastruimte. De nette, volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, (lig)bad, wastafel met meubel, duoblok toilet en radiator. Vanuit de overloop is ook de half betegelde wasruimte bereikbaar waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en welke kan dienen voor extra bergruimte.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap is de 2e verdieping te bereiken welke perfect dient als bergzolder.

Tuin

De ruime, op het noordoosten gelegen achtertuin wordt dankzij een houten schutting van veel privacy voorzien. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een sfeervolle overkapping, handige berging en een eigen achterom. Verbonden aan de berging is de vrijstaande garage voorzien van stalen kanteldeur.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken