Bel ons nu 0412 455496

Verkocht onder voorbehoud: Weerscheut 17, 5381 GS Vinkel

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 940 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 395.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In het buitengebied van Vinkel, aan een rustige zijstraat van de Weerscheut, te midden van het groen en slechts belend door enkele andere woningen bevindt zich op een mooi perceel van maar liefst 940m² eigen grond de Weerscheut 17, een rond 1920/1930 gerealiseerde, in de loop der jaren -met behoud van karakter- gerenoveerd en gemoderniseerd prima onderhouden vrijstaand woonhuis met eigen oprit, vr... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05522
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 25 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 940 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte externe bergruimte 48 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In het buitengebied van Vinkel, aan een rustige zijstraat van de Weerscheut, te midden van het groen en slechts belend door enkele andere woningen bevindt zich op een mooi perceel van maar liefst 940m² eigen grond de Weerscheut 17, een rond 1920/1930 gerealiseerde, in de loop der jaren -met behoud van karakter- gerenoveerd en gemoderniseerd prima onderhouden vrijstaand woonhuis met eigen oprit, vrijstaande garage met bergzolder (ca. 32m²/160m³), twee heerlijke overkappingen/zitjes en een privacy-biedende tuin. De woning zelf is onder andere ingericht met een karaktervolle, sfeervolle woonkamer van circa 42m², een gesloten keuken in landelijke stijl met allerhande inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers en een keurige badkamer. De ligging is uitstekend; In het vrije buitengebied, maar toch op korte afstand van de dorpskernen van Vinkel en Geffen. Ook grotere steden zoals Oss, Rosmalen en ’s-Hertogenbosch liggen -mede door de goede ontsluiting richting snelweg A59- op nog geen 15 minuten rijafstand.

Indeling

Entree/voorportaal met garderobe. Tussenhal met moderne, geheel betegelde toiletruimte. In landelijke stijl uitgevoerde gesloten keuken (2018) met U-vormig keukenblok en alle gewenste keukenapparatuur (koelkast, hete lucht oven, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en combimagnetron). Aansluitende karaktervolle woonkamer met fraaie houten vloer, licht afgewerkte wanden, grote raampartijen en een mooi balkenplafond. Vanuit de woonkamer is nog een ruime, praktische voorraadkast bereikbaar. In de keuken bevindt zich ook de open trapopgang naar de 1e verdieping alsmede de toegangsdeur naar de praktische bijkeuken (met extra vaste kast en opstelplaats van het witgoed).

Eerste verdieping

Overloop/gang van waaruit drie (slaap)kamers, de badkamer, een separate toiletruimte, een vaste kast en een berg-/kledingkast bereikbaar zijn. De knusse slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 13m², 9m² en 6,5m² en zijn allen afgewerkt met vloerbedekking, lichte wanden en hoge, lichte plafonds. De badkamer is ingericht met een douchecabine en een vaste wastafel met meubel. Ook hangt er de cv-combiketel (2010).

Tuin

De vrij gelegen tuin is laatstelijk opnieuw ingericht, onder andere met diverse (al dan niet overdekte) terrassen en een nieuwe toegangspoort. Naast een grote garage bevinden er zich ook nog enkele chaletbergingen, een prachtige vijver en een kippenren in de tuin.

Bijzonderheden

De Weerscheut 17 betreft een vrijstaand woonhuis (type ééngezinswoning) welke vrijwel compleet gemoderniseerd/gerenoveerd is en dus voldoet aan het huidige woon- en leef-comfort. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. In 2010 is de kap vernieuwd en deels verhoogd, waardoor er een volledig woonprogramma op de 1e verdieping gerealiseerd kon worden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken