Bel ons nu 0412 455496

Verkocht onder voorbehoud: Pastoor Blommaertstraat 18, 5357 PK Overlangel

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.093 m²
Woonoppervlakte 191 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 699.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Wanneer u op zoek bent naar een vrijstaande woning met veel privacy, ruimte en een uitstekend afwerkingsniveau, dan hebben wij de perfecte woning voor u! Een héérlijke plek, waar je na een dag van noeste arbeid tot rust komt. De grote tuin met veel privacy gecombineerd met een ligging in het dorpshart maakt deze locatie echt uniek. De Pastoor Blommaertstraat 18 is gelegen in Overlangel, een dor... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05676
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 14 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.093 m²
Woonoppervlakte 191 m²
Inhoud 658 m³
Oppervlakte externe bergruimte 80 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Daaldrop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft domotica Ja
Kadastrale gegevens
Ravenstein E 870 Ravenstein E 870
Perceeloppervlakte 1.093 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een vrijstaande woning met veel privacy, ruimte en een uitstekend afwerkingsniveau, dan hebben wij de perfecte woning voor u! Een héérlijke plek, waar je na een dag van noeste arbeid tot rust komt. De grote tuin met veel privacy gecombineerd met een ligging in het dorpshart maakt deze locatie echt uniek. De Pastoor Blommaertstraat 18 is gelegen in Overlangel, een dorp in de gemeente Oss met de Maasuiterwaarden op een steenworp afstand; je maakt er de leukste ommetjes bij de verschillende lintdorpen. Of waai kilometers lang lekker uit over de dijk! In de uiterwaarden mag je heerlijk op ontdekkingstocht; stap door de klappoortjes en je hoeft niet meer op de paden te blijven. Ook het pittoreske vestingstadje Ravenstein ligt op fietsafstand. Ravenstein heeft alle benodigde voorzieningen en een moderne jachthaven, die in open verbinding staat met de Maas. De bereikbaarheid van Overlangel is door de aanwezigheid van een NS-station (Ravenstein) en de nabij gelegen snelweg A50 uitstekend te noemen. Deze vrijstaande woning is hoogwaardig afgewerkt met gebakken pannen en aluminium kozijnen. Ook beschikt deze woning over Domotica, sproei-installatie en airconditioning. Schuin achter de woning bevindt zich de royale vrijstaande garage (ca. 46m²) met dubbele carport. De garage is voorzien van wasbak, gashaard en toilet. Tevens is de garage voorzien van een zolder. Alles wordt netjes afgesloten middels een elektrisch bedienbare poort.

Indeling

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de kantoorruimte.
Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal met een zee van licht, welke speels via de glas-in-loodramen binnenkomt. De hal is centraal gelegen, geeft door de vide een ruimtelijk gevoel en biedt toegang tot de garderobe, meterkast, kantoor-/thuiswerkplek, de keuken, woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.
Doordat de kantoor-/thuiswerkplek direct aan de hal grenst, is deze ruimte uitermate geschikt voor iemand met een aan huis gebonden beroep. Ook is de ruimte geschikt als bijvoorbeeld speelkamer of chillruimte voor kinderen.
De woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden, een gestuct plafond en een lichte tegelvloer (inclusief vloerverwarming). De grote raampartijen van de schuifpui, welke doorlopen tot op de grond, zorgen voor heerlijk veel daglichttoetreding. Daarnaast maken zij door het uitzicht mooi verbinding met de aangrenzende achtertuin. De gemoedelijke gashaard met marmeren schouw maakt het geheel compleet.
Via de woonkamer is de op de achtertuin gerichte leefkeuken bereikbaar. De keuken is ingericht met een L-vorm keukenmeubel in lichte kleurstelling. Naast de nodige kast- en laderuimte treffen we er diverse inbouwapparatuur aan zoals een 4 pit keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en vaatwasser. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de toiletruimte, de CV-installatie (Daaldrop 2008) en de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden.

Eerste verdieping

Via een mooie trapopgang komt men uit op de (licht) afgewerkte overloop, waaraan zich vier ruime slaapkamers en de badkamer bevinden. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 18m², 14m², 13m² en 10m² en zijn allen afgewerkt met een keurige laminaatvloer en strakke stucwerk wanden en plafonds. Via de master bedroom heeft men tevens toegang tot de loggia (circa 8m²), waar de airco’s staan voor de slaapkamers.
. De royale badkamer betreft een fijne ruimte; speels afgewerkt met wand- en vloertegels (inclusief vloerverwarming) en ingericht met een ligbad, douchecabine, wandcloset, dubbele vaste wastafel en design-radiator.

Tweede verdieping

Via een vaste trap komt men op de zolder waar zich een mooie sport-/hobbykamer bevindt. Deze gehele verdieping is afgewerkt met een strakke laminaatvloer, op maat gemaakte schuifkasten en drie dakvensters voor de nodige daglichttoetreding.

Tuin

De privacy-biedende achtertuin -met handige achterom- vormt een mooi sluitstuk; deze is evenals de woning met liefde en zorg aangelegd en dito onderhouden. In de achtertuin bevindt zich rijkelijke beplanting, graszoden, twee terrassen en een Bankirai hardhouten tuinberging. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische sproei-installatie. Door het royale formaat van de tuin vindt u altijd wel een plekje om van de zon te genieten!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken