Bel ons nu 0412 455496

Te koop: Zaltbommelseweg 68, 5341 PE Oss

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 212 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Aanvaarding In overleg
€ 289.000,- k.k.

Algemeen

Aan een groenrijke toegangsweg naar het gezellige stadshart van Oss bevindt zich op een mooi perceel van 212m² eigen grond de Zaltbommelseweg 68, een verrassend ruime (inhoud circa 445m³), gemoderniseerde 2/1-kapwoning met eigen oprit, geschakelde garage (ruim 40m³) en op het zonnige zuiden gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning zelf is onder andere ingericht met een lichte, sfeervol... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05546
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 12 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 212 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 487 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan een groenrijke toegangsweg naar het gezellige stadshart van Oss bevindt zich op een mooi perceel van 212m² eigen grond de Zaltbommelseweg 68, een verrassend ruime (inhoud circa 445m³), gemoderniseerde 2/1-kapwoning met eigen oprit, geschakelde garage (ruim 40m³) en op het zonnige zuiden gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning zelf is onder andere ingericht met een lichte, sfeervolle woonkamer van ruim 30m², een half open keuken met tuingerichte eethoek en een keukenblok met allerhande apparatuur, een praktische bijkeuken, een inpandig bereikbare garage, drie prima slaapkamers, een complete badkamer en een bergzolder met mogelijkheden. De ligging is uitstekend; In de Krinkelhoek met een goede bereikbaarheid, een vrij uitzicht en op korte afstand van allerhande voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants, scholen, sportverenigingen en bijvoorbeeld uitvalswegen richting omliggende dorpen en snelwegen.

Indeling

Entree/hal met meterkast, open spiltrap, garderoberuimte en toiletruimte (geheel betegeld en v.v. een wandcloset en fonteintje). Ruime L-vormige woonkamer (30m²) met grote raampartij (heerlijk veel lichtinval), een massief eikenhouten vloer (2012), gestucte wanden en geschuurd plafond (2014). Aansluitende half open leefkeuken met de in 2009 gerealiseerde aanbouw/eethoek, een handige provisiekast en het L-keukenblok met diverse kast-/laderuimte, close-in boiler en keukenapparatuur zoals een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2016) en combi-oven met magnetronfunctie (2014). De eethoek staat middels dubbele tuindeuren in directe verbinding met de op het zuiden gelegen achtertuin. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met opstelplaats van het witgoed bereikbaar, welke weer toegang biedt tot de garage/berging.

Eerste verdieping

Overloop met aansluitend drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 12m², 12m² en 6m² en zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer, gespoten wanden en licht gespoten plafonds met sierlijsten. Eén van de slaapkamers is voorzien van airco. Daarnaast zijn alle slaapkamers in 2014 voorzien van rolluiken. De keurige, geheel betegelde badkamer is ingericht met een bad-/douchecombinatie inclusief whirlpoolfunctie, dubbele vaste wastafel, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap is vanuit de overloop de vliering/bergzolder bereikbaar (maximale hoogte < 1,50m¹). Naast de nodige bergruimte treffen we hier ook de cv-combiketel (Nefit Ecomline uit 2001) aan. Indien gewenst zou men hier een grote dakopbouw kunnen realiseren, waardoor er een volwaardige 2e verdieping met bijvoorbeeld een extra (slaap)kamer ontstaat.

Tuin

De op het zonnige zuiden gelegen achtertuin met tuinhuis (ca. 6m2) vormt een mooi sluitstuk. Zij is zowel via de eethoek als garage bereikbaar en onderhoudsvriendelijk en strak afgewerkt met antracietkleurige terrastegels, een kleine border en stukje kunstgras.

Bijzonderheden

De Zaltbommelseweg 68 is in 1968 gerealiseerd, in 2009 uitgebouwd en in de loop der jaren compleet gemoderniseerd. De woning is (op het wc-raampje na) geheel voorzien van isolerende beglazing. In 2012 is de massief eikenhouten vloer gelegd. In 2013 zijn de boeiboorden en dakgoten vernieuwd. Ook is in 2013 de tegelvloer van de keuken, bijkeuken, hal en garderoberuimte vernieuwd. In 2014 zijn wanden gestuct en plafonds geschuurd. Ook zijn in 2014 de slaapkamers voorzien van rolluiken. In 2018 heeft het schilderwerk aan de buitenzijde nog plaatsgevonden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken