Bel ons nu 0412 455496

Te koop: Wapendrager 24, 5345 ES Oss

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Aanvaarding In overleg
€ 255.000,- k.k.

Algemeen

DEELNEMER AAN DE LANDELIJKE OPEN HUIZEN DAG: OP ZATERDAG 30 MAART A.S. KUNT U DEZE WONING TUSSEN 11.00 UUR EN 15.00 UUR VRIJBLIJVEND KOMEN BEZICHTIGEN. U BENT VAN HARTE WELKOM !
Aan de Wapendrager 24 te Oss bevindt zich op een mooi perceel van 225m² eigen grond deze keurige 2/1-kapwoning met geschakelde garage en carport, ruime eigen oprit en zonnige, privacy-biedende achtertuin met heerlijke ter... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05493
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 20 maart 2019
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 406 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

DEELNEMER AAN DE LANDELIJKE OPEN HUIZEN DAG: OP ZATERDAG 30 MAART A.S. KUNT U DEZE WONING TUSSEN 11.00 UUR EN 15.00 UUR VRIJBLIJVEND KOMEN BEZICHTIGEN. U BENT VAN HARTE WELKOM !
Aan de Wapendrager 24 te Oss bevindt zich op een mooi perceel van 225m² eigen grond deze keurige 2/1-kapwoning met geschakelde garage en carport, ruime eigen oprit en zonnige, privacy-biedende achtertuin met heerlijke terrasoverkapping. De woning is onder andere ingericht met een sfeervolle L-vormige woonkamer, een keuken met allerhande keukenapparatuur, een complete badkamer, drie slaapkamers en een 2e verdieping met mogelijkheden. De ligging is uitstekend; aan een breed opgezette, door groen omgeven woonstraat in de kindvriendelijke Vlinderbuurt/woonwijk Ussen en op korte afstand van bijvoorbeeld het gezellige Osse centrum, diverse winkelcentra, (basis)scholen, sportvelden en het mooie buitengebied. Ook de ontsluiting richting snelwegen A50 en A59 is prima.

Indeling

Overdekte entree. Hal met meterkast, trapopgang, garderobehoek en deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. L-vormige woonkamer (ca. 30m²) met op de voor-/straatzijde gerichte zithoek en tuingerichte eethoek. Half open -eveneens tuingerichte- keuken met diverse kast- en laderuimte, een vaste provisiekast en de nodige keukenapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser (2018), gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de keuken is via een loopdeur de achtertuin bereikbaar, van waaruit de garage betreden kan worden. De garage is ook via de voorzijde/oprit middels een kanteldeur met loopdeur bereikbaar.

Eerste verdieping

Overloop met aansluitend drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 15,5m², 9m² en 6,5m². De functionele, deels betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine (2014), staand toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de open zolder bereikbaar, waar de cv-combiketel (2014) en het witgoed opgesteld staan. Indien gewenst kan op deze verdieping op eenvoudige wijze een vierde (slaap)kamer gerealiseerd worden.

Tuin

De op het zonnige Westen gelegen omsloten, privacy-biedende achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating met aan weerszijden een kleine border. Achterin de tuin vinden we de heerlijke, in 2018 gerealiseerde terrasoverkapping van 18m², waar het al vanaf het voorjaar heerlijk vertoeven is. Via de achtertuin is middels een loopdeur de garage (ca. 16m²) bereikbaar. De achtertuin heeft een oppervlakte van maar liefst 100m².

Bijzonderheden

De Wapendrager 24 betreft een grotendeels geïsoleerde woning (dak-, muur- en vloerisolatie, deels isolerende beglazing), waardoor de energielasten laag zijn (€ 110,-- p.m.). De begane grond is afgewerkt met een laminaatplankenvloer, gespachte/gespoten wanden en gespoten plafonds, de 1e verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer, gespoten/behangen wanden en gespoten plafonds. De terrasoverkapping (18m²) is in 2018 gerealiseerd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken