Bel ons nu 0412 455496

Verkocht: Schildwacht 7, 5346 WE Oss

Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 86 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 309.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Bent u op zoek naar een royaal driekamerappartement die van alle gemakken is voorzien en beschikt over een fantastisch uitzicht? Dan is dit appartement zeker iets voor u! De Schildwacht 7 is namelijk gelegen in een mooie, parkachtige omgeving, beschikt over een balkon op het zonnige zuiden met fraai uitzicht op een groene woonomgeving en in de verte op de speeltuin aan 'De Edelenburg'. Door de... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05709
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Servicekosten € 145,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 21 oktober 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 86 m²
Inhoud 264 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Oss D 4041 Oss D 4041
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bent u op zoek naar een royaal driekamerappartement die van alle gemakken is voorzien en beschikt over een fantastisch uitzicht? Dan is dit appartement zeker iets voor u! De Schildwacht 7 is namelijk gelegen in een mooie, parkachtige omgeving, beschikt over een balkon op het zonnige zuiden met fraai uitzicht op een groene woonomgeving en in de verte op de speeltuin aan 'De Edelenburg'. Door de situering op de 1e verdieping heeft u een prima klik met de woonomgeving maar beschikt u ook over de nodige privacy. Het appartement is van alle gemakken voorzien zoals een liftinstallatie, een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, een eigen -inpandig en uitpandig bereikbare- berging en een videofooninstallatie; zo ziet men zonder de deur te hoeven openen al wie er aanbelt.
Het appartementengebouw heeft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, de servicekosten bedragen € 145,-- per maand. En ook niet onbelangrijk: alle voorzieningen van het gezellige stadscentrum bevinden zich op zo'n 10 minuten loopafstand. Ideaal toch? Kom dus gerust eens een kijkje nemen in dit mooie appartement.

Indeling

Op de begane grond bevindt zich de overdekte centrale entree -inclusief tochtportaal- van het gebouw met bellentableau, brievenbussen, de trapopgang en de liftinstallatie. Op de 1e verdieping treffen we de Schildwacht 7. Als u het appartement betreed, dan komt u in de ruime hal met garderobe. De hal geeft toegang tot diverse ruimten. Zo zijn daar de licht betegelde toiletruimte, de CV-ruimte (met opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, ca. 2012) en het mv-systeem) en de geheel betegelde badkamer, welke is ingericht met een douche, vaste wastafel met meubel en witgoedaansluitingen. Ook zijn via de hal de twee slaapkamers (oppervlakte ca. 12,5m² en 8,5m²) bereikbaar. De hoofdslaapkamer beschikt over een loopdeur naar het royale balkon (ca. 11 m²).
De woonkamer (ruim 30m²) is gesitueerd aan de zuidwest zijde van het gebouw, waardoor er door de aanwezigheid van grote raampartijen- veel prettig daglicht binnen kan treden. Niet alleen zorgen de grote ramen voor de nodige lichtinval, ook heeft men hierdoor een fantastisch vrij uitzicht over de woonomgeving! En op warme zonnige dagen zorgen screens ervoor, dat het binnen lekker koel blijft. Evenals de hoofdslaapkamer heeft ook de woonkamer een toegangsdeur naar het zonnige balkon, welke voorzien is van een groot zonnescherm, zodat men in de zomer ook nog een schaduwplekje heeft.
De woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken, welke is ingericht met een L-vormig keukenblok inclusief de benodigde kast- en laderuimte, een vaatwasser, een gas-op-glas kookplaat en afzuigkap. De keuken beschikt ook nog over een verrassend ruime bergkast.

Bijzonderheden

Het appartement is grotendeels afgewerkt met een strakke laminaatvloer en spack-spuit/stucwerk wanden en plafonds (woonkamer, keuken en hal). Beide slaapkamers zijn voorzien van een vloertapijt.
De Schildwacht 7 is goed geïsoleerd en beschikt over dubbele beglazing. Daarmee beschikt het appartement dan ook over een definitief energielabel B.
De gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars komt het appartementengebouw zichtbaar ten goede.
Ventilatie geschiedt middels mechanische ventilatie waarbij de keuken, toiletruimte, badkamer en cv-ruimte mechanisch worden afgezogen.
Parkeren is mogelijk op uw eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein.
De berging is gelegen op de begane grond en dus ideaal voor het stallen van de fietsen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken