Bel ons nu 0412 455496

Te koop: Rooseveltstraat 18, 5346 TG Oss

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 200 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Aanvaarding In overleg
€ 335.000,- k.k.

Algemeen

In de Oorlogsheldenbuurt, schurkend tegen het gezellige Osse stadscentrum bevindt zich aan een fijne woonstraat op een hoekperceel van 200m² eigen grond de Rooseveltstraat 18, een karakteristieke, zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwde 2/1-kapwoning met inpandig bereikbare garage en zonnige, privacy-biedende achtertuin. De woning zelf is onder andere ingericht met een ruime woonkamer, e... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05710
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Inhoud 487 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Oss K 272 Oss K 272
Perceeloppervlakte 200 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de Oorlogsheldenbuurt, schurkend tegen het gezellige Osse stadscentrum bevindt zich aan een fijne woonstraat op een hoekperceel van 200m² eigen grond de Rooseveltstraat 18, een karakteristieke, zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwde 2/1-kapwoning met inpandig bereikbare garage en zonnige, privacy-biedende achtertuin. De woning zelf is onder andere ingericht met een ruime woonkamer, een leefkeuken, een praktische bijkeuken, vier prima formaat slaapkamers en een nette badkamer. De Rooseveltstraat 18 ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met zeer veel voorzieningen binnen handbereik. Zo wandel je binnen vijf minuten het centrum van Oss binnen en ligt ook de supermarkt op loopafstand. Het bus- en treinstation Oss Centraal is eveneens binnen luttele minuten bereikbaar, evenals diverse sportverenigingen en Sportcentrum de Rusheuvel. Verder bevinden er zich ook verschillende scholen in de buurt. Kortom, een fijne plek om te wonen!

Indeling

De woning wordt betreden middels de hal, waar zich ook de meterkast, de trapopgang en een handige bergkast bevinden. Via de hal is ruime woonkamer bereikbaar, die aan de voorzijde is uitgebouwd met een fraaie erker, welke voor veel daglichttoetreding zorgt en daarmee de woonkamer tot een extra aangename verblijfsruimte maakt. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de voor-/straatzijde, terwijl de eethoek op de achtertuin gericht is. Via dubbele tuindeuren kan vanuit de woonkamer dan ook de achtertuin betreden worden. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 35m² en is keurig afgewerkt met een tegelvloer (inclusief vloerverwarming), stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de woonkamer komt men in de leefkeuken, die is ingericht met een L-vormig keukenblok inclusief diverse keukenapparatuur zoals een vaatwasser op hoogte, een combimagnetron, een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken biedt eveneens uitzicht op de achtertuin. Via de keuken komt men in de bijkeuken, waar de CV-Combiketel, het witgoed en de airco-unit opgesteld staan (welke bij warme zomerdagen eveneens koeling kan geven). Ook treffen we er de verdeler van de vloerverwarming aan, die zich -met uitzondering van de hal- over de gehele begane grond bevindt. Vanuit de bijkeuken is de ruime garage/chillroom/thuiswerkplek bereikbaar, die beschikt over een wastafel met meubel en dubbel openslaande garagedeuren. De garage is door de ruime oppervlakte en bijkomende faciliteiten uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een aan-huis gebonden-beroep.
Momenteel staat de woonkamer leeg. Om een goed beeld te kunnen geven van de mogelijkheden die de woonkamer biedt, zijn bij de twee foto’s van de woonkamer ook twee impressie-foto’s toegevoegd.

Eerste verdieping

Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop (met opstelplaats van een 2e airco-unit), vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 10,4m², 8,1m², 7,7m² en 7,2m² en zijn allen afgewerkt met een vloertapijt, grof stucwerk wanden en lichte schroten-plafonds. Ook zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken. Via de grootste slaapkamer is een ruim balkon bereikbaar. De nette badkamer is ingericht met een douchecabine, een hangend toilet, een vaste wastafel met meubel en een designradiator. Ook vloerverwarming ontbreekt hier niet.

Tuin

De achtertuin vormt een mooi sluitstuk; Deze is vrij gelegen en heeft een eigen achterom. De tuin is volledig bestraat en ligt heerlijk in de zon. De achtertuin is zowel te bereiken via de woonkamer (middels dubbele tuindeuren), de keuken als garage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken