ROOSEVELTSTRAAT 18 DOET MEE AAN DE LANDELIJKE OPEN HUIZEN ROUTE. U BENT OP ZATERDAG 1 APRIL A.S. TUSSEN 11:00 UUR EN 15:00 UUR VAN HARTE WELKOM OM DEZE WONING VRIJBLIJVEND TE BEZICHTIGEN !

In de Oorlogsheldenbuurt, schurkend tegen het gezellige Osse stadscentrum bevindt zich aan een fijne woonstraat op een hoekperceel van 200m² eigen grond de Rooseveltstraat 18, een karakteristieke, zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwde 2/1-kapwoning met inpandig bereikbare garage en zonnige, privacy-biedende achtertuin. De woning zelf is onder andere ingericht met een ruime woonkamer, een leefkeuken, een praktische bijkeuken, vier prima formaat slaapkamers en een nette badkamer. De Rooseveltstraat 18 ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met zeer veel voorzieningen binnen handbereik. Zo wandel je binnen vijf minuten het centrum van Oss binnen en ligt ook de supermarkt op loopafstand. Het bus- en treinstation Oss Centraal is eveneens binnen luttele minuten bereikbaar, evenals diverse sportverenigingen en Sportcentrum de Rusheuvel. Verder bevinden er zich ook verschillende scholen in de buurt. Kortom, een fijne plek om te wonen!

De woning wordt betreden middels de hal, waar zich ook de meterkast, de trapopgang en een handige bergkast bevinden. Via de hal is ruime woonkamer bereikbaar, die aan de voorzijde is uitgebouwd met een fraaie erker, welke voor veel daglichttoetreding zorgt en daarmee de woonkamer tot een extra aangename verblijfsruimte maakt. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de voor-/straatzijde, terwijl de eethoek op de achtertuin gericht is. Via dubbele tuindeuren kan vanuit de woonkamer dan ook de achtertuin betreden worden. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 35m² en is keurig afgewerkt met een tegelvloer (inclusief vloerverwarming), stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de woonkamer komt men in de leefkeuken, die is ingericht met een L-vormig keukenblok inclusief diverse keukenapparatuur zoals een vaatwasser op hoogte, een combimagnetron, een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken biedt eveneens uitzicht op de achtertuin. Via de keuken komt men in de bijkeuken, waar de CV-Combiketel, het witgoed en de airco-unit opgesteld staan (welke bij warme zomerdagen eveneens koeling kan geven). Ook treffen we er de verdeler van de vloerverwarming aan, die zich -met uitzondering van de hal- over de gehele begane grond bevindt. Vanuit de bijkeuken is de ruime garage/chillroom/thuiswerkplek bereikbaar, die beschikt over een wastafel met meubel en dubbel openslaande garagedeuren. De garage is door de ruime oppervlakte en bijkomende faciliteiten uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een aan-huis gebonden-beroep.
Momenteel staat de woonkamer leeg. Om een goed beeld te kunnen geven van de mogelijkheden die de woonkamer biedt, zijn bij de twee foto’s van de woonkamer ook twee impressie-foto’s toegevoegd.

Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop (met opstelplaats van een 2e airco-unit), vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 10,4m², 8,1m², 7,7m² en 7,2m² en zijn allen afgewerkt met een vloertapijt, grof stucwerk wanden en lichte schroten-plafonds. Ook zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken. Via de grootste slaapkamer is een ruim balkon bereikbaar. De nette badkamer is ingericht met een douchecabine, een hangend toilet, een vaste wastafel met meubel en een designradiator. Ook vloerverwarming ontbreekt hier niet.

De achtertuin vormt een mooi sluitstuk; Deze is vrij gelegen en heeft een eigen achterom. De tuin is volledig bestraat en ligt heerlijk in de zon. De achtertuin is zowel te bereiken via de woonkamer (middels dubbele tuindeuren), de keuken als garage.