Bel ons nu 0412 455496

Verkocht onder voorbehoud: Oostwal 10b, 5341 KX Oss

Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 279.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Aan de Oostwal, schurkend tegen het fraaie oude stadshart van Oss ligt op de 2e verdieping van het kleinschalige appartementengebouw “Smedenhof” het ruime driekamerappartement Oostwal 10b, met eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 93m² en is onder andere ingericht met een grote woonkamer met aansluitende open keuken, twee p... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05601
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zondag 28 februari 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 2001
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 286 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Oss E 6195 Oss E 6195
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de Oostwal, schurkend tegen het fraaie oude stadshart van Oss ligt op de 2e verdieping van het kleinschalige appartementengebouw “Smedenhof” het ruime driekamerappartement Oostwal 10b, met eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 93m² en is onder andere ingericht met een grote woonkamer met aansluitende open keuken, twee prima formaat (slaap)kamers, een keurige badkamer, een multifunctionele cv-/bergruimte en een fijn balkon (circa 6m²). Het bruisende stadscentrum met haar vele winkels en gezellige restaurantjes bevindt zich op loopafstand, evenals bijvoorbeeld het NS-en busstation, de bioscoop, theater de Lievekamp en Villa Constance (Museum Jan Cunen) met naastgelegen fraai stadsparkje.

Indeling

Het keurig onderhouden appartementengebouw -met dito uitstraling- wordt betreden via een centrale entree, waar zich het bellentableau (met videofoon en intercomfunctie), brievenbussen, trapopgang, liftinstallatie en de toegang naar de parkeerkelder bevinden. Op de 2e verdieping bevindt zich het appartement, welke betreden wordt via de hal met garderobe. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer (met aansluitende open keuken), de badkamer, toiletruimte, twee (slaap)kamers als de cv-/bergruimte bereikbaar. De woonkamer heeft een mooie oppervlakte van circa 35m² en beschikt aan de voorzijde over openslaande deuren met extra raampartijen en een Frans balkon. De woonkamer is (evenals de keuken en hal) afgewerkt met een mooie laminaatvloer (visgraatmotief), gespacte wanden en gespoten plafond. De open keuken is momenteel van de woonkamer gescheiden middels een bar-idee en ingericht met diverse keukenapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Ook een handige provisiekast ontbreekt er niet. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, vaste wastafel met meubel en designradiator. De separate toiletruimte is ingericht met een wandcloset en fonteintje. De slaapkamers liggen rustig aan de achterzijde van het appartementengebouw. Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 15,5m² en slaapkamer 2 (welke ook als werkkamer of kastenkamer ingericht kan worden) beslaat circa 9,5m². Beide bieden toegang tot het op het noordwesten gelegen balkon (circa 6m²), waar men in de namiddag en avond heerlijk van de zon kan genieten. In de cv-/bergruimte staan zowel de cv-combiketel (Intergas, 2019) als het mv-systeem opgesteld. Ook bevinden zich hier witgoedaansluitingen en is er nog voldoende opslagruimte. Via het trappenhuis en de lift is de parkeerkelder bereikbaar, waar zich zowel een eigen (fietsen)berging van 5m² als eigen parkeerplaats bevindt. De parkeergarage is via de voorzijde van het appartementengebouw bereikbaar middels een op afstand bedienbaar elektrisch hekwerk.

Bijzonderheden

De Oostwal 10b betreft een degelijk, energiezuinig appartement, waardoor het een definitief energielabel A heeft. Het appartement is onder andere volledig voorzien van glasisolatie.
Smedenhof heeft een actieve VvE, hetgeen het gebouw ten goede komt.
De servicekosten bedragen momenteel circa € 137,- per maand.
Om een nog beter beeld te kunnen schetsen van de mogelijkheden die dit appartement biedt, zijn in de fotopresentatie ook drie “artist impression”-foto’s toegevoegd om een indruk te geven van hoe de woonkamer/keuken en (slaap)kamers ingericht zouden kunnen worden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken