Bel ons nu 0412 455496

Te koop: Esdoornstraat 7, 5342 XE Oss

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 205.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Aan een fijne, rustige woonstraat in het gemoedelijke Oss-Zuid bevindt zich op een perceel van 166m² eigen grond de Esdoornstraat 7, een in 1961 gerealiseerde, in de loop der jaren op veel punten gemoderniseerde goed onderhouden ééngezinswoning (type tussenwoning) met een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin (inclusief berging en handige achterom) en parkeergelegenheid direct voor de deur. D... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05526
Vraagprijs € 205.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 9 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 347 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Daalderop HR GasCombi 24/80 plus
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan een fijne, rustige woonstraat in het gemoedelijke Oss-Zuid bevindt zich op een perceel van 166m² eigen grond de Esdoornstraat 7, een in 1961 gerealiseerde, in de loop der jaren op veel punten gemoderniseerde goed onderhouden ééngezinswoning (type tussenwoning) met een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin (inclusief berging en handige achterom) en parkeergelegenheid direct voor de deur. De woning zelf is onder andere ingericht met een sfeervolle doorzon woonkamer (ruim 30m²), een aansluitende half open keuken met diverse keukenapparatuur, drie prima formaat slaapkamers, een complete badkamer en praktische wasruimte. De ligging is uitstekend; op korte afstand van allerhande voorzieningen zoals (buurt)winkels, scholen en sportvelden, maar ook van bijvoorbeeld het fraaie natuurgebied De Maashorst, het gezellige Osse centrum en uitvalswegen richting snelweg.

Indeling

Entree/hal met meterkast, garderobe, geheel betegelde toiletruimte inclusief wandcloset, trapopgang en kelder-/provisiekast. Half open keuken met keuken- en werkblok. Naast de nodige kast- en laderuimte vinden we hier diverse keukenapparatuur terug zoals een koelkast, een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de doorzon woonkamer met sfeervolle open haard en grote raampartijen, waardoor er hier heerlijk veel natuurlijk daglicht kan toetreden. Vanuit de keuken is de op het zonnige zuidoosten gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin met halfsteens berging (ca. 10m2) en handige achterom bereikbaar. De begane grond is afgewerkt met een warme laminaatvloer en licht gespoten/gestucte wanden en plafonds (deels v.v. sierbalken).

Eerste verdieping

Overloop (met twee bergkasten), drie slaapkamers, de badkamer en wasruimte. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 12,5m², 12m² en 9,5m², zijn allen voorzien van inbouwkasten (één met opstelplaats van de cv-combiketel) en zijn allemaal afgewerkt met een laminaatvloer, gespoten wanden en licht gespoten/geverfde plafonds. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een bad-/douchecombinatie, wandcloset en dubbele wastafel met meubel. De voormalige badkamer is nu in gebruik als handige wasruimte.

Tuin

De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een mooie oppervlakte van circa 75m², is grotendeels bestraat en ligt op het zonnige zuidoosten. Naast een halfsteens berging (ca. 10m²) beschikt de tuin ook over een handige achterom.

Bijzonderheden

De Esdoornstraat 7 is deels voorzien van isolerende beglazing en grotendeels van rolluiken. De dakbedekking van de woning is in 2019 gecontroleerd en daar waar nodig vervangen. De dakbedekking van de berging is in 2019 geheel vernieuwd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken