Bel ons nu 0412 455496

Verkocht: Duiker 45, 5345 RG Oss

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 233 m²
Woonoppervlakte 106 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 379.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

In een kindervriendelijke, groene woonwijk bevindt zich, gelegen aan een rustige woonstraat, op een perceel van 233m² de Duiker 45. Een in 1991 gerealiseerde, energiezuinige 2/1-kapwoning met een carport en eigen oprit (met ruimte voor 2 auto’s op eigen terrein) en maar liefst 14 zonnepanelen (2022). De Duiker 45 is onder andere ingericht met een ruime woonkamer, een leefkeuken, een praktische... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05821
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 22 december 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 376 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Oss D 3605 Oss D 3605
Perceeloppervlakte 233 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In een kindervriendelijke, groene woonwijk bevindt zich, gelegen aan een rustige woonstraat, op een perceel van 233m² de Duiker 45. Een in 1991 gerealiseerde, energiezuinige 2/1-kapwoning met een carport en eigen oprit (met ruimte voor 2 auto’s op eigen terrein) en maar liefst 14 zonnepanelen (2022). De Duiker 45 is onder andere ingericht met een ruime woonkamer, een leefkeuken, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer, een handige bergzolder en een heerlijke op het zuiden gelegen tuin. En de locatie, die is ook top: Grenzend aan het schitterende Mikkeldonk park, omgeven voor veel groen en speel-en wandelmogelijkheden. Ook het winkelcentrum Ussen met haar allerhande voorzieningen als supermarkten en alledaagse winkels bevindt zich op korte afstand evenals verschillende scholen en sportverenigingen. Kortom: perfect voor u en uw gezin!

Indeling

De woning wordt betreden middels de hal waar zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de (half) betegelde toiletruimte (2021) met hangend toilet en fonteintje bevinden. De hal is afgewerkt met een betegelde vloer en stucwerk wanden en plafond en verleent tevens toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een gezellige uitstraling met het eetgedeelte aan de voorzijde van de woning en waarbij het zitgedeelte zich in het midden van de woning bevindt. De woonkamer wordt door raampartijen aan de voorzijde, zijkant en achterzijde van het huis voorzien van rijke lichtinval en is afgewerkt met een betegelde vloer, behangen wanden en stukwerk plafond. Vanuit de woonkamer is de moderne leefkeuken te bereiken. Deze halfopen keuken is ingericht met een L-vormig keukenblok voorzien van granieten aanrechtblad en allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, wasbak, inductiekookplaat met afzuigkap en een combi-oven. De keuken is keuring afgewerkt met een tegelvloer en ook vloerverwarming ontbreekt hier niet. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Deze praktische bijkeuken biedt genoeg opbergruimte en is ook de plek waar men de witgoedaansluitingen en de omvormer voor de 14 zonnepanelen vindt. Vanuit de bijkeuken is, evenals via de keuken middels een schuifpui, welke is voorzien van een vaste hor, de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping

Via een vaste (met tapijt beklede) trap is de 1e verdieping te bereiken waar zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en MDF plafond en is ook de plek waar zich de CV-kast bevindt met de Intergas CV-combiketel (2012). De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 9,4m², 8,4m² en 5,9m², waarbij alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf wanden en een MDF plafond en waarbij de grote slaapkamer beschikt over een ingebouwde kastruimte. Daarnaast zijn ook alle raampartijen op de 1e verdieping voorzien van dubbele beglazing, vaste horren en rolluiken. De in 2020 vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche (met regendouche), wastafel met meubel, hangend toilet en designradiator en kent door de volledig zandkleurige betegeling een zeer moderne uitstraling.

Tweede verdieping

Vanuit zowel de overloop als alle 3 de slaapkamers is door middel van een losse trap de 2e verdieping te bereiken welke perfect dient als opbergzolder.

Tuin

Vanuit zowel de keuken als de bijkeuken is de keurig verzorgde achtertuin te bereiken. De op het zuiden gelegen achtertuin kent een rustige uitstraling en is ingericht met een terrasoverkapping, voorzien van een zonnescherm, over het betegelde gedeelte, een graszode en enkele plantenborders. De achtertuin is door haar beschutting privacy-biedend en beschikt ook nog over een handige vrijstaande berging met overkapping en een oppervlakte van ca. 7,3 m².

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken