Bel ons nu 0412 455496

Onder bod: Amelsestraat 11, 5343 NA Oss

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod
€ 500.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Een unieke kans om te wonen in het hart van het Land VanTosse. De eekhoorn op de kap van de schoorsteen geeft precies aan hoe rust en ruimte aanvoelt als je hier woont. Het karakteristiek vrijstaand woonhuis met berging is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.160 m². Deze ruime (ca. 523m³) woning is onder andere ingericht (met op de begane grond) een doorzon woonkamer, een gesloten ke... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05663
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 26 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 523 m³
Oppervlakte externe bergruimte 36 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Oss M 159 Oss M 159
Perceeloppervlakte 1.160 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een unieke kans om te wonen in het hart van het Land VanTosse. De eekhoorn op de kap van de schoorsteen geeft precies aan hoe rust en ruimte aanvoelt als je hier woont. Het karakteristiek vrijstaand woonhuis met berging is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.160 m². Deze ruime (ca. 523m³) woning is onder andere ingericht (met op de begane grond) een doorzon woonkamer, een gesloten keuken, een aangebouwde bijkeuken, een slaapkamer/thuiswerk plek en badkamer. Op de eerste verdieping vindt u drie prima formaat slaapkamers, een ruime overloop en een toilet.
Alle benodigde voorzieningen vindt u in het centrum van Heesch of in het overdekte winkelcentrum van Oss, beide op nog geen 5 minuten fietsafstand! Kortom, een heerlijke plek om te wonen. Er dient echter nog wel een aantal zaken te worden aangepakt om deze droomwoning aan te passen naar de huidige woonwensen.

Indeling

De hal (voorzien van een parketvloer vloer) geeft toegang tot de meterkast, trapkast (met louvre deurtjes), trapopgang, woonkamer en keuken.
De doorzon woonkamer is sfeervol ingericht met een ruime zit- en eethoek en is afgewerkt met een parketvloer, wit geschilderde wanden en een balken plafond. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woonkamer zorgen voor heerlijk veel lichtinval waardoor dit een aangename verblijfsruimte is. De gezellige houtkachel maakt het geheel compleet.
In de ruime keuken bevindt zich een eiken L-vorm keukenmeubel voorzien van de nodige kast-/laderuimte, een dubbele ronde spoelbak en allerhande keukenapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.
Via de keuken bereikt u de bijkeuken. Hier vindt u de witgoedaansluitingen en Cv-installatie (Intergas HRE). Vanuit de bijkeuken is tevens het toilet, de badkamer en thuiswerkplek / speel- slaapkamer te bereiken. De badkamer is eenvoudig ingericht met een ligbad, inloopdouche en vaste wastafel.

Eerste verdieping

Royale overloop met aansluitend een toilet en drie slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 14,5m², 10,6m² en 9,5m² en zijn allemaal afgewerkt met een vloertapijt, behang wanden en een houten schrootjes plafond. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken.

Tuin

De grote zonnige achtertuin vormt een mooi sluitstuk; deze grenst aan de achterzijde aan een bosschage waardoor uw privacy optimaal wordt gegarandeerd. In de achtertuin vindt u tevens nog een handige schuur+garage (32m², met grondwaterpomp) en een tuinhuisje (4m²). Door het royale oppervlak van de achtertuin vindt u altijd wel een plekje om van de zon te genieten!

Daarnaast woont u te midden van het fraaie natuurgebied Landerij VanTosse. Een gebied van 70 ha in het gebied Stelt-Elzen ten zuiden van Oss, de noordelijke begrenzing van natuurgebied de Maashorst. Het oude, grotendeels ongeschonden kampenlandschap met kleine akkers, hakhoutbosjes en houtwallen leent zich voor urenlang struinen langs korenvelden met bloeiende akkerranden, bloemrijke hooilandjes, poelen en fraaie bosranden.
Het kloppend hart van de Landerij VanTosse is de Tuinderij VanTosse aan het Laantje van Cumberland (op 10 minuten loopafstand).

Bijzonderheden

Op fietsafstand liggen o.a. station Oss West, theater De Lievekamp, tennis- & padelvereniging “de Broekhoek”, diverse basisscholen en het voortgezet onderwijs. Bovendien bent u met de auto snel bij de oprit van de A59, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven uitstekend bereikbaar zijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken