Bel ons nu 0412 455496

Te koop: Kloosterhof 44, 5388 GD Nistelrode

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 604 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 205 m²
€ 359.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

In een rustige woonwijk bevindt zich aan een keurige woonstraat het in 1976 gerealiseerde vrijstaande woonhuis Kloosterhof 44 met onder andere een inpandige garage, een eigen oprit, een sfeervolle woonkamer, een leefkeuken, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Het dorpscentrum met diverse speciaalzaken, restaurants en een supermarkt bevindt zich op korte afstand, evenals scholen, sportvelden,... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05484
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 7 december 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 604 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 205 m²
Inhoud 746 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In een rustige woonwijk bevindt zich aan een keurige woonstraat het in 1976 gerealiseerde vrijstaande woonhuis Kloosterhof 44 met onder andere een inpandige garage, een eigen oprit, een sfeervolle woonkamer, een leefkeuken, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Het dorpscentrum met diverse speciaalzaken, restaurants en een supermarkt bevindt zich op korte afstand, evenals scholen, sportvelden, het park ‘Zeven Eeuwen’ en de prima ontsluiting richting snelwegen A50 en A59.

Indeling

Overdekte entree. Ontvangsthal met garderobekast, achterliggende meterkast, trapopgang (inclusief traplift) en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 45m²) met sfeervolle open haard en schuifpui naar het terras van de achtertuin. Gesloten leefkeuken (ca. 15m²) met U-vormig keukenmeubel, ingericht met diverse kast-/laderuimte en keukenapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en vriezer. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en opstelplaats van de cv-ketel + boiler. Ook bevindt zich hier een handige uitstort/gootsteen en een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de ontvangsthal is ook de ruime inpandige garage (ca. 24m²) met elektrisch bedienbare garagedeur en loopdeur naar de zij-tuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Overloop met vaste kast, drie slaapkamers, twee badkamers en een toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De slaapkamers hebben een mooie oppervlakte van ca. 30m², 15m² en 12m². Badkamer één (de oorspronkelijke badkamer) is grotendeels betegeld en ingericht met een ligbad, dubbele wastafel met meubel en bidet. Badkamer twee is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en designradiator.

Tweede verdieping

Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder (opgedeeld in drie compartimenten), welke in het midden een stahoogte heeft van ca. 1,80m¹.

Tuin

De achtertuin heeft een diepte van ca. 9 meter en een breedte van ca. 24 meter. Naast een zonneterras is zij ingericht met een kleine vijverpartij met vlonder, graszoden en flink wat struiken en bomen, waardoor de privacy gewaarborgd is. Naast de achtertuin beschikt de woning ook aan de linker- en rechtergevel over een zij-tuin, waardoor met recht gesproken kan worden over een vrijstaande woning.

Bijzonderheden

De Kloosterhof 44 betreft een robuuste, degelijke en immer keurig onderhouden vrijstaande woning welke enigszins gedateerd is, waardoor men rekening zal moeten houden met moderniseringswerkzaamheden. Naast dak- en muurisolatie is de woning deels voorzien van isolerende beglazing en beschikt is zij grotendeels over rolluiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken