In de jonge, groenrijke en kindvriendelijke woonwijk Lithse Land bevindt zich aan de Goudreinette 8 deze stijlvolle, instapklare ééngezinswoning. De in 2015 gerealiseerde tussenwoning heeft een moderne uitstraling, ligt op een perceel van 133m² eigen grond met een op het zonnige Zuidwesten gerichte achtertuin en is onder andere ingericht met een uitgebouwde woonkamer (inclusief lichtkoepel), een luxe open keuken met allerhande keukenapparatuur, drie fijne (slaap)kamers, een moderne badkamer en een multifunctionele zolderverdieping met mogelijkheden. Het Lithse Land is onder andere gesitueerd op een voormalige fruitboomgaard, waardoor alle straten er de naam van een appelras hebben gekregen. De woningen hebben een landelijke/dorpse stijl, waarbij het kleurgebruik en de detaillering de woningen een geheel eigen karakter geven. Naast het dorpscentrum met haar vele winkeltjes, supermarkt en gezellige eetgelegenheden bevinden ook scholen, sportverenigingen, de uitgestrekte polder en een groot natuur-/watersportgebied (De Lithse Ham) zich op korte afstand. Grote steden zoals Oss en ’s-Hertogenbosch liggen op slechts een kwartiertje rijafstand van Maasdorp Lith, evenals de opritten naar de A50 en A2. Parkeergelegenheid is er meer dan voldoende rondom de woning.

De woning wordt betreden via de hal, welke is afgewerkt met een moderne groot formaat tegelvloer (inclusief vloerverwarming), behangen wanden en een licht gespoten plafond. Naast de moderne, geheel betegelde toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) bevinden zich in de hal ook de meterkast, de garderobe en de trapopgang. Via een fraaie glazen loopdeur komt men in de woonkamer. Deze heeft een oppervlakte van circa 33m², beschikt over een praktische trap-/provisiekast en is ingericht met een comfortabele zit- en eethoek. Middels twee grote tuindeuren staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige achtertuin. De luxe L-vormige keuken is ingericht met de nodige kast-/laderuimte en diverse keukenapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Ook de woonkamer en keuken zijn voorzien van dezelfde moderne groot formaat tegelvloer (inclusief comfortabele vloerverwarming), geverfde/behangen wanden en licht afgewerkte plafonds (deels met inbouwspots).

Op de 1e verdieping treffen we naast de overloop drie fijne (slaap)kamers en de badkamer aan. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ruim 15m², 8m² en 5m² en zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer, geverfde/behangen wanden, licht gespoten plafonds, draai-/kiepramen met tweedubbele beglazing, horren en rolluiken. De moderne, geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche (met stort- en handdouche), een wandcloset en een vaste wastafel met dubbele kraan plus meubel. Op de grootste slaapkamer is een airco geplaatst, die de capaciteit heeft om de gehele verdieping te koelen, waardoor zij voor extra comfort zorgt in zowel het voorjaar als de zomer. Ook de gehele eerste verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Via een vaste trap bereikt men de ruime zolderverdieping, welke zich momenteel uitstekend leent als berg-/opslagruimte, maar die ook gemakkelijk als werk- of hobbyruimte benut kan worden. Ook bevindt er zich de technische ruimte, waar zowel de cv-combiketel (Atag, 2015), het WTW-systeem, de zonneboiler als de wasmachine en droger opgesteld staan. Middels enkele eenvoudige ingrepen zou deze verdieping (met een maximale hoogte van maar liefst 3,25m¹) ingericht kunnen worden met een riante vierde slaapkamer. Het aanwezige dakraam zorgt er voor prettige daglichttoetreding.

De achtertuin ligt op het zonnige Zuidwesten, is circa 9 meter diep en 5 meter breed. Zij is geheel bestraat (onderhoudsarm!) en ingericht met een grote, gezellige overkapping (circa 20m²) en daarmee perfect voor het plaatsen van bijvoorbeeld een grote buitentafel of lounge-set). Ook bevindt er zich een praktische houten tuinberging (circa 6m²); ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen en het tuingereedschap. Via een looppoort is de handige achterom bereikbaar.

- De Goudreinette 8 is volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele isolerende beglazing), waardoor zij over een mooi A+ energielabel beschikt!
- Afgelopen jaar bedroeg het gasverbruik 600m³ en het elektraverbruik 3.500KwH (4-persoons huishouden).
- In 2015 is de woning aan achterzijde (begane grond) over de volle breedte uitgebouwd met 2,40m¹.
- De overkapping is in 2021 gerealiseerd.
- De woning wordt zowel op de begane grond als 1e verdieping verwarmd middels vloerverwarming.
- De gehele 1e verdieping beschikt over rolluiken.
- Parkeergelegenheid is er ruim voldoende in de aanwezige parkeerhavens.