Bel ons nu 0412 455496

Verkocht: Brugpad 11, 5397 BD Lith

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 421 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 289.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Aan één van de voormalige looppaden richting de kerk van Lith, het “brugpad”, ligt op een perceel van 421m² eigen grond het Brugpad 11, een rond 1900 gerealiseerd, in de loop der jaren uitgebouwd en verbouwd knus vrijstaand woonhuis (inhoud circa 359m³) met een geheel eigen karakter en een unieke uitstraling! De woning is onder andere ingericht met een splitlevel woonkamer, een robuuste keuken... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05574
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 8 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 421 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 359 m³
Oppervlakte externe bergruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Aan één van de voormalige looppaden richting de kerk van Lith, het “brugpad”, ligt op een perceel van 421m² eigen grond het Brugpad 11, een rond 1900 gerealiseerd, in de loop der jaren uitgebouwd en verbouwd knus vrijstaand woonhuis (inhoud circa 359m³) met een geheel eigen karakter en een unieke uitstraling! De woning is onder andere ingericht met een splitlevel woonkamer, een robuuste keuken in een landelijke stijl, vier (slaap)kamers en een prima badkamer. Het Brugpad 11 beschikt over een grote in kap gerealiseerde vrijstaande garage, een ruime eigen oprit en een aan de voorzijde van de woning gelegen riante achtertuin!
Formeel ligt de woning aan het Brugpad omdat zich daar de voorgevel bevindt. In de praktijk vindt de woning haar ontsluiting echter aan de achtergevel, gelegen aan de door groen omgeven Verlengde Herenengstraat. Het Brugpad 11 ligt op loopafstand van de dorpskern, maar ook het buitengebied en een groot natuur-/watersportgebied liggen in de directe nabijheid. Grote plaatsen zoals ’s-Hertogenbosch en Oss bevinden zich op ca. 10 tot 15 minuten rijafstand.

Indeling

Ruime entree met trapopgang naar de 1e verdieping, een trap- en bergkast. Vanuit de entree zijn zowel de woonkamer (inclusief opstelplaats van de meterkast) als keuken bereikbaar. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 27m², waarbij het achterste gedeelte circa 45cm lager ligt (splitlevel). De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en gewitte muren. Ook het balkenplafond is gewit. De keuken (bereikbaar via de entree, maar ook via een loopdeur ter hoogte van de oprit) past uitstekend bij het karakter van de woning. Het gebruik van houten fronten, een stenen aanrechtblad en de geblokte gootsteen geeft de keuken namelijk een robuust, maar ook typisch landelijk karakter. De keuken is ingericht met een L-vormig keukenblok, diverse kast-/laderuimte en keukenapparatuur zoals een oven, vaatwasser (2020), 6-pits gaskookplaat en afzuigkap. De koel-/vriescombinatie is ter overname. Verder geeft de keuken toegang tot de toiletruimte (met wandcloset en fonteintje). Ook de keuken en toiletruimte liggen 45cm lager dan de entree en het voorste gedeelte van de woonkamer.

Eerste verdieping

Hier treffen we naast de vaste trapopgang naar de 2e verdieping twee slaapkamers (oppervlakte ca. 12m² en 10m²) en de badkamer aan. Beide slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer en licht afgewerkte wanden en plafonds. De eveneens in landelijke stijl gerealiseerde badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. Middels een schuifwand is vanuit de badkamer de cv-/wasruimte bereikbaar.

Tweede verdieping

Via een kleine overloop zijn op de 2e verdieping twee knusse (slaap)kamers bereikbaar. Beide kamers beschikken over een kleine dakkapel, hebben een oppervlakte van ca. 7m² en beschikken over extra bergruimte achter de knieschotten. Door de schuine kap is de hoogte/ beweegruimte echter wel beperkt(er). De (slaap)kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden.

Tuin

De achtertuin van het Brugpad 11 ligt eigenlijk aan de voorzijde van de woning, met daar tussenin het oude openbare doodlopende looppad naar de kerk. De heerlijke tuin, met een breedte van circa 12 meter en een diepte van maar liefst 18 meter, heeft een gunstige ligging waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. De tuin is dan ook ingericht met meerdere terrassen/zitjes. Naast de zitjes treffen we in de tuin ook een speelhoek voor kinderen, een overkapping (2019) en een keur aan bloemen, planten en bomen aan. tevens bevindt er zich de vrijstaande garage van ruim 30m² (+ bergzolder), welke dienst zou kunnen doen als bijvoorbeeld hobbyruimte of atelier.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken