Bel ons nu 0412 455496

Te koop: Populier 4, 5453 LK Langenboom

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 227 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 298.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

In een kindvriendelijke en populaire woonwijk met bosrijke omgeving bevindt zich op een mooi perceel van 227m² eigen grond de Populier 4. Een instapklaar, uitstekend onderhouden compleet gemoderniseerde, twee onder één kap woning met eigen oprit, carport, inpandige garage en zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping. De ruime (ca. 532m³) woning is onder andere ingericht met een sfee... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05590
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 227 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 532 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Mill En Sint Hubert K 2582 Mill En Sint Hubert K 2582
Perceeloppervlakte 227 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In een kindvriendelijke en populaire woonwijk met bosrijke omgeving bevindt zich op een mooi perceel van 227m² eigen grond de Populier 4. Een instapklaar, uitstekend onderhouden compleet gemoderniseerde, twee onder één kap woning met eigen oprit, carport, inpandige garage en zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping. De ruime (ca. 532m³) woning is onder andere ingericht met een sfeervolle woonkamer, een gesloten leefkeuken, een inpandige garage, vier prima formaat slaapkamers en een moderne, luxe badkamer.

Indeling

Overdekte entree. Ruime carport. Hal met toegang tot de meterkast (zeven groepen van 16 ampère en twee aardlekschakelaars) en woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht met een ruime zithoek aan de voorzijde van de woning en een eethoek aan de achterzijde. De royale, lichte woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden, een schuurwerk plafond, een eiken vloer en twee openslaande tuindeuren naar het heerlijk overdekt terras. De grote raampartijen aan de achterzijde van de woonkamer zorgen voor heerlijk veel lichtinval en een mooi uitzicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de gesloten sfeervolle leefkeuken met de nodige kast-/laderuimte en allerhande keukenapparatuur zoals een 5-pit gas op glas kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via een gang bereikt u het toilet (met wandcloset) en de garage/hobbyruimte. Deze ruimte is geheel voorzien van een tegelvloer, witgoedaansluitingen en een vaste trap naar de zolder/bergruimte. Onder de trap vindt u de nodige bergruimte en de pomp voor de vloerverwarming.

Eerste verdieping

Overloop met aansluitend drie slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 11,9m², 11,7m² en 7,9m² en zijn allen afgewerkt met een fraaie parketvloer met hoge plinten en gestucte wanden. De moderne luxe badkamer (2018) is gestuct/betegeld en ingericht met een luxe douche (voorzien van regendouche), een dubbele wastafel met dubbel meubel, een wandcloset en een ligbad.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de 2de verdieping. Voorzolder met Cv-installatie en aansluitend een royale vierde slaapkamer met dakkapel.

Tuin

De zonnige -op het zuiden gelegen- achtertuin vormt een mooi sluitstuk; deze is evenals de woning met liefde en zorg aangelegd en onderhouden. In de achtertuin vindt u plant borders, sierbestrating, leibomen, twee terrassen (waarvan één overdekt) en een praktisch achterom. Door de diverse terrassen vindt u altijd wel een plekje in de zon om te genieten van deze mooie tuin! Via de poort aan de achterzijde van de tuin, komt u bij een leuk speelveldje voor de kinderen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken