Wonen aan de Heiweg 2 betekent genieten van rust, ruimte en vrijheid, midden in het groene buitengebied van Herpen. Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning combineert de charme van landelijk wonen met het comfort van een modern thuis. Dankzij de royale ligging en het vrije uitzicht ervaart u hier het gevoel van vrijstaand wonen, terwijl het gezellige dorp Herpen zich op slechts een steenworp afstand bevindt.
Op het perceel van maar liefst 527 m² vindt u een heerlijke tuin met een sfeervol overdekt terras waar u in alle rust kunt genieten van lange zomeravonden. De royale oprit, garage met praktische bergzolder én carport voor een camper maken het geheel compleet. Binnen treft u onder andere een moderne badkamer en een warme, verzorgde uitstraling die direct als thuis voelt.
De omgeving maakt deze locatie extra bijzonder. Natuurgebied Herperduin ligt op loopafstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Ook het populaire openluchtzwembad De Kriekenput bevindt zich dichtbij. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Nijmegen en 's Hertogenbosch snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor u hier de perfecte balans vindt tussen landelijk wonen en uitstekende bereikbaarheid.

Via de entree betreedt u deze sfeervolle woning en komt u binnen in een verzorgd portaal met praktische garderoberuimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning. Direct bij binnenkomst valt de aangename lichtinval op, dankzij de grote raampartij met dubbele beglazing. Daarnaast geniet u hier van een fraai uitzicht op de omgeving.
De woonkamer ademt warmte en karakter. De combinatie van glas in loodramen, de houtlook laminaatvloer, stijlvolle wandafwerking, sfeervolle gashaard en het authentieke balkenplafond zorgt voor een uitnodigende leefruimte met een unieke uitstraling.
Aansluitend bevindt zich de royale leefkeuken, het hart van de woning waar koken, eten en samenzijn moeiteloos samenkomen. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Karakteristieke wandtegeltjes boven het werkblad en het fraaie balkenplafond versterken de charmante uitstraling van deze ruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van provisie en huishoudelijke benodigdheden.
Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met berging, witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de recent vernieuwde cv-installatie (Intergas HRE, 2025). Hier bevinden zich tevens het moderne toilet met wandcloset en de toegang tot de luxe badkamer.
De badkamer is recent volledig gemoderniseerd en vormt een ware wellnessruimte in eigen huis. Deze stijlvolle ruimte is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche met regendouche, twee wastafels met elegante waskommen en hoogwaardige inbouwkranen. De combinatie van strak stucwerk, een fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en een lichtstraat zorgt voor een luxe uitstraling en een heerlijke hoeveelheid natuurlijk daglicht.

Via deoverloop bereikt u twee royale slaapkamers (voorheen drie kamers), waardoor er extra comfortabele en lichte leefruimtes zijn ontstaan. Op de overloop bevindt zich bovendien een praktische bergkast voor extra opbergruimte. De gehele verdieping is verzorgd afgewerkt met een fraaie houtlook laminaatvloer, gestucte wanden en een nette plafondafwerking.
Beide slaapkamers bieden volop ruimte voor een comfortabele inrichting en zijn voorzien van dezelfde stijlvolle afwerking met houtlook laminaat, vliesbehang en een strak gestuct plafond. De moderne antracietkleurige kozijnen zijn uitgerust met isolerende dubbele beglazing en ventilatieroosters, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De royale hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over airconditioning, zodat u ook tijdens warme zomerdagen kunt genieten van een prettig binnenklimaat.

Via een luik bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige bergruimte.

Prachtig aangelegde tuin met vijver, overkapping en campercarport.
De woning heeft een uitzonderlijk fraai aangelegde en volwassen tuin die direct een gevoel van rust en privacy biedt. De tuin is met veel zorg onderhouden en kenmerkt zich door een harmonieuze combinatie van sierbeplanting, gazons, volwassen bomen, kleurrijke borders en sfeervolle zichtlijnen.
Een absolute blikvanger is de fraaie vijverpartij met waterlelies en omliggende terrassen, die samen een idyllische plek creëren om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Via een charmante toegang onder een begroeide boog bereikt u een beschut terras, omringd door groen en met uitzicht over de watertuin.
De tuin biedt gedurende de dag altijd een fijne plek in de zon of schaduw en beschikt daarnaast over een gezellige overkapping waar het van het vroege voorjaar tot laat in het najaar heerlijk vertoeven is. Dankzij de rijke beplanting en groene erfafscheidingen geniet u hier van optimale privacy.
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een royale carport voor een camper, die rechtstreeks vanaf de straat bereikbaar is. Dit maakt de tuin niet alleen bijzonder sfeervol, maar ook praktisch voor liefhebbers van kamperen of voor het stallen van grotere voertuigen.
De combinatie van ruimte, groen, privacy en uitstekende voorzieningen maakt deze tuin tot een waar paradijs voor tuinliefhebbers en buitenmensen.