Bel ons nu 0412 455496

Te koop: Zijpseloop 1, 5384 WJ Heesch

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Aanvaarding In overleg
€ 349.000,- k.k.

Algemeen

In de door groen omgeven jonge, kindvriendelijke woonwijk De Hoef II, aan een brede woonstraat, op een steenworp afstand van het fraaie natuurgebied De Hooge Vorssel bevindt zich aan de Zijpseloop 1 deze uitgebouwde, prima onderhouden ééngezinswoning. De hoekwoning is in 2004 gerealiseerd, heeft een inhoud van 559m³ en een woonoppervlakte van 137m². De woning is onder andere ingericht met ee... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05558
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 559 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de door groen omgeven jonge, kindvriendelijke woonwijk De Hoef II, aan een brede woonstraat, op een steenworp afstand van het fraaie natuurgebied De Hooge Vorssel bevindt zich aan de Zijpseloop 1 deze uitgebouwde, prima onderhouden ééngezinswoning. De hoekwoning is in 2004 gerealiseerd, heeft een inhoud van 559m³ en een woonoppervlakte van 137m². De woning is onder andere ingericht met een tuingerichte woonkamer, een open keuken met allerhande keukenapparatuur, een complete badkamer, drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot het realiseren van vier of vijf slaapkamers), een aangebouwde inpandig bereikbare garage/multifunctionele ruimte en een op het zonnige zuidwesten gelegen privacy-biedende achtertuin met vrijstaande tuinberging, praktische overkapping en handige achterom. Het dorpscentrum met haar vele winkels en gezellige restaurants bevindt zich op korte afstand, evenals bijvoorbeeld scholen, sportvelden en ontsluiting richting snelwegen A50 en A59. Parkeergelegenheid is er zowel op eigen terrein (eigen oprit) als in de directe omgeving (parkeerhavens).

Indeling

Overdekte entree. Licht afgewerkte hal met meterkast, toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) en trapopgang. Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer (circa 40m²) met verdiepte provisie-/kelderkast, tuindeuren naar de achtertuin en loopdeur naar de garage/multifunctionele ruimte (ca. 17m² en afgewerkt met een tegelvoer, gestucte wanden en gestuct plafond). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich in het verlengde van de woonkamer de open keuken, welke is ingericht met de nodige kast-/laderuimte en diverse keukenapparatuur zoals een koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser op hoogte. De hal en woonkamer zijn afgewerkt met een mooie pvc-vloer (2018), terwijl zich in de keuken een Noorse leisteenvloer inclusief vloerverwarming bevindt.

Eerste verdieping

Overloop met aansluitend twee grote slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 22m² en 10m² en zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer (2018), licht gespoten wanden en licht gespoten plafonds. De badkamer is met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel van alle gemakken voorzien. Het aanwezige badkamerraam zorgt voor prettige daglichttoetreding en extra ventilatie.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikt men de voorzolder, alwaar de cv-combiketel (2019), zonneboiler en het mv-systeem opgesteld staan. Vanuit de voorzolder is de derde slaapkamer bereikbaar (ca. 19m²), welke eenvoudig tot twee slaapkamers verbouwd kan worden.

Tuin

De achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 85m² en is gelegen op het zonnige zuidwesten. In 2018 is de achtertuin opnieuw ingericht met een fijn zonneterras (inclusief elektrische luifel) en een keur aan planten en bloemen. Ook een praktische overkapping, een vrijstaande tuinberging (ca. 6,5m²) en handige looppoort/achterom ontbreken niet!

Bijzonderheden

De Zijpseloop 1 is een energiezuinige woning welke volledig geïsoleerd is (vloer-, muur-, dak- en glasisolatie). Daarmee beschikt zij dan ook over een definitief energielabel A.
In 2018 zijn de begane grond, 1e en 2e verdieping vakkundig voorzien van nieuwe vloeren en strakke wanden en zijn de gestucte/gespoten plafonds opnieuw geschilderd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken