Bel ons nu 0412 455496

Verkocht onder voorbehoud: Vleutloop 37, 5384 WZ Heesch

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 211 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
€ 335.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In de jonge, door groen omgeven kindvriendelijke woonwijk De Hoef II, aan een breed opgezette woonstraat en op een steenworp afstand van het natuurgebied De Hooge Vorssel en het Bomenpark bevindt zich de in 2008 gerealiseerde moderne, goed onderhouden 2/1-kapwoning Vleutloop 37, een gezinswoning met onder andere een sfeervolle tuingerichte woonkamer, een strakke keuken, vijf (slaap)kamers en een c... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05483
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 12 december 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 211 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 537 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de jonge, door groen omgeven kindvriendelijke woonwijk De Hoef II, aan een breed opgezette woonstraat en op een steenworp afstand van het natuurgebied De Hooge Vorssel en het Bomenpark bevindt zich de in 2008 gerealiseerde moderne, goed onderhouden 2/1-kapwoning Vleutloop 37, een gezinswoning met onder andere een sfeervolle tuingerichte woonkamer, een strakke keuken, vijf (slaap)kamers en een comfortabele badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een geschakelde garage, een eigen oprit en fijne achtertuin met twee heerlijke zonterrassen. Het gezellige dorpscentrum met haar vele winkels bevindt zich op korte afstand, evenals scholen, sportvelden en de prima ontsluiting richting snelwegen. Parkeergelegenheid is er op eigen terrein, maar ook direct voor de woning.

Indeling

Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Sfeervolle tuingerichte woonkamer (inclusief praktische provisie-/trapkast) met zowel een schuifpui als loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning gelegen strakke open keuken met de nodige kast-/laderuimte en diverse keukenapparatuur zoals een inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron (de koel-/vriescombinatie gaat met verkoper mee). De garage (ca. 19 m²) is zowel via een kanteldeur aan de voorzijde als loopdeur aan de achterzijde van de garage bereikbaar. De garage kan -indien gewenst- middels enkele eenvoudige ingrepen geheel of gedeeltelijk bij de woonkamer getrokken worden. Ook zou zij ingericht kunnen worden als bijvoorbeeld ruime speel- en/of werkkamer.

Eerste verdieping

Overloop met aansluitend twee slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 15m² en 5,5m². De comfortabele badkamer is geheel betegeld en naast een vaste wastafel met meubel ingericht met een ligbad én een douchecabine.

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken overloop, drie (slaap)kamers en cv-ruimte. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 14m² (exclusief balkon), 7m² (momenteel de “waskamer”) en 5,5m². In de cv-ruimte treffen we de HR-combiketel en het mechanisch ventilatiesysteem aan.

Tuin

De keurige achtertuin is gelegen op het Noorden, waardoor er de gehele dag wel ergens een zonnig plekje voorhanden is. Zij heeft een oppervlakte van ruim 80m² en is afgewerkt met grote terrastegels, sierbestrating, kunstgras, een border met enkele vaste planten en kleine boom.

Bijzonderheden

De Vleutloop 37 betreft een energiezuinige woning, welke volledig geïsoleerd is (dak-, muur-, vloer- en glasisolatie). Eind 2017 zijn op de begane grond, 1e en 2e verdieping nieuwe PVC-vloeren met hout-look gelegd. Ook zijn toen de trapopgangen nieuw bekleed en heeft in 2017 het complete binnen- en buitenschilderwerk plaatsgevonden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken