Bel ons nu 0412 455496

Verkocht: Velftstraat 2, 5384 GW Heesch

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 534 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 295.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Aan een brede, rustige woonstraat op korte afstand van de gezellige Heesche dorpskern met haar vele voorzieningen bevindt zich op een mooi perceel van 534m² eigen grond de Velftstraat 2, een in 1950 gerealiseerd en later flink uitgebouwd vrijstaand woonhuis met een ruime eigen oprit, een vrijstaande garage met carport en een zonnige achtertuin. Het geheel verkeert grotendeels nog in een origine... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05547
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 534 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
Inhoud 656 m³
Oppervlakte externe bergruimte 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan een brede, rustige woonstraat op korte afstand van de gezellige Heesche dorpskern met haar vele voorzieningen bevindt zich op een mooi perceel van 534m² eigen grond de Velftstraat 2, een in 1950 gerealiseerd en later flink uitgebouwd vrijstaand woonhuis met een ruime eigen oprit, een vrijstaande garage met carport en een zonnige achtertuin. Het geheel verkeert grotendeels nog in een originele, eenvoudige staat en dient dus gemoderniseerd/vernieuwd te worden. Echter, door de grootte van de woning (ruim 655m³ / ca. 178m² woonoppervlakte) en de dubbele indeling (in het verleden heeft de woning dienst gedaan als woonhuis met mantelzorgwoning) biedt de Velftstraat 2 een nieuwe eigenaar veel mogelijkheden!

Indeling

Entree/hal met meterkast en de trap-/kelderkast. Gesloten keuken (ca. 15m²) met keukenblok inclusief de nodige kast-/laderuimte, een gaskookplaat en afzuigkap. Knusse woonkamer (ca. 18m²) met vaste kast en toegangsdeur naar de trapopgang/1e verdieping. Vanuit de keuken is tevens de “achterom” bereikbaar, van waaruit de deels betegelde toiletruimte en de grote bijkeuken (o.a. met opstelplaats van het witgoed) bereikbaar zijn. Achter de bijkeuken bevindt zich de eerste badkamer, ingericht met een hoekbad en vaste wastafel.
De voormalige mantelzorgwoning heeft een eigen entree met aansluitend de keuken (inclusief eenvoudig keukenblok met onder- en bovenkasten), een prima (slaap)kamer en tweede badkamer (deels betegeld en ingericht met een toilet, vaste wastafel en inloopdouche). Vanuit de keuken is de tweede woonkamer (ca. 20m²) bereikbaar.

Eerste verdieping

Overloop met vaste kasten en opstelplaats van de cv-combiketel (Atag, 2009). Vijf (slaap)kamers.

Tweede verdieping

Via een losse trap is vanuit de overloop een lage bergzolder bereikbaar.

Tuin

De op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin is grotendeels bestraat en deels ingericht met graszoden. De garage heeft een oppervlakte van ca. 27m². Indien het daarachter gelegen dierenverblijf bij de garage getrokken wordt ontstaat er een ruimte van ruim 40m². De carport heeft een oppervlakte van circa 25m².

Bijzonderheden

De Velftstraat 2 is deels voorzien van isolerende beglazing en is deels voorzien van muurisolatie. Naast het feit dat de woning op korte afstand van de dorpskern ligt, is zij ook uitstekend gelegen ten opzichte van scholen, (sport)verenigingen, het fraaie buitengebied en bijvoorbeeld de ontsluiting richting snelwegen A50 en A59.

Plattegronden

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken