Bel ons nu 0412 455496

Verkocht onder voorbehoud: Stockhekken 39, 5384 MP Heesch

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 325.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In de populaire, kindvriendelijke woonwijk Broekhoek II ligt aan een groenrijke, rustige woonstraat de Stockhekken 39, een prima onderhouden, ruime heerlijk lichte 2/1-kapwoning (type geschakelde vlinderwoning) met eigen oprit, carport en verzorgde, privacy-biedende achtertuin. De woning is gelegen op een perceel van 171m² eigen grond en onder andere ingericht met een grote woonkamer, een tuing... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05624
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 8 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 444 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Heesch A 5877 Heesch A 5877
Perceeloppervlakte 171 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de populaire, kindvriendelijke woonwijk Broekhoek II ligt aan een groenrijke, rustige woonstraat de Stockhekken 39, een prima onderhouden, ruime heerlijk lichte 2/1-kapwoning (type geschakelde vlinderwoning) met eigen oprit, carport en verzorgde, privacy-biedende achtertuin. De woning is gelegen op een perceel van 171m² eigen grond en onder andere ingericht met een grote woonkamer, een tuingerichte keuken, praktische bijkeuken, moderne badkamer, vier slaapkamers op de 1e verdieping en een flinke bergzolder. De ligging is uitstekend; het dorpscentrum met haar supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden bevindt zich op korte afstand, evenals bijvoorbeeld basisscholen, de kinderopvang en sportverenigingen. Ook de ontsluiting richting snelwegen A59 en A50 is snel en goed. Parkeergelegenheid is er zowel op eigen terrein als in de volop aanwezige parkeerhavens.

Indeling

De woning wordt betreden via de hal met haar typerende grote raampartij. De hal is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer, gespacte wanden en een licht gespoten plafond en biedt toegang tot de open trapopgang, de meterkast, garderobewand, de toiletruimte, woonkamer en keuken. De heerlijk ruime woonkamer (ca. 33m²) beschikt aan de voorzijde over een mooie erker en aan de achterzijde over dubbele tuindeuren, waardoor er veel natuurlijk daglicht toe kan treden. Naast dezelfde eikenhouten vloer is de woonkamer eveneens afgewerkt met gespacte wanden en een gespoten plafond. De tuingerichte keuken is voorzien van het originele, maar nog steeds functionele keukenmeubel met diverse kast-/laderuimte en keukenapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, vier pit gaskookplaat en filter-afzuigkap. Ook in de keuken treffen we de eikenhouten vloer aan. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken, goed voor flink wat opslagruimte. Ook het witgoed staat er opgesteld.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn op de 1e verdieping vier prima formaat slaapkamers (11,5m², 11m², 9,5m² en ruim 7m²), een moderne badkamer, een separate toiletruimte en de cv-kast bereikbaar. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer, gespacte wanden en licht gespoten plafonds. De fraaie badkamer is geheel betegeld, ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele vaste wastafel met meubel en designradiator en afgewerkt met een schuurwerkplafond.

Tweede verdieping

Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar; circa 29m², met een hoogte variërend van 0,40m¹ tot 1,90m¹.

Tuin

De op het Oosten gelegen achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 70m² en is onder andere ingericht met sierbestrating, twee zonneterrassen, enkele borders, een kleine tuinberging en handige achterom. Heerlijk om tot laat in de avond in te vertoeven!

Bijzonderheden

De woning is in 1995 gerealiseerd en voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. Dit ziet men terug in de besparing op de maandelijkse energiekosten én het definitieve energielabel van de woning: label B. Verwarming en warm water geschieden middels een cv-combiketel (2007). De badkamer is in 2016 vernieuwd. Het schilderwerk heeft in 2016 (grotendeels buiten), 2019 (grotendeels binnen) en 2021 (deels binnen) plaatsgevonden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken