Bel ons nu 0412 455496

Verkocht: Schoonstraat 40, 5384 AR Heesch

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 353 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 359.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Aan de groenrijke, fraai beklinkerde hoofdweg richting de dorpskern van Heesch bevindt zich de Schoonstraat 40, een in 1967 gerealiseerd vrijstaand woonhuis met grote oprit, ruime garage (ca. 25m²) en kleinere, omsloten achtertuin. De woning is gelegen op een perceel van 353m² eigen grond en onder andere ingericht met een lichte doorzon woonkamer, een gesloten (woon)keuken, drie prima formaat s... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05605
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 14 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 353 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 44 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Heesch B 3882 Heesch B 3882
Perceeloppervlakte 353 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de groenrijke, fraai beklinkerde hoofdweg richting de dorpskern van Heesch bevindt zich de Schoonstraat 40, een in 1967 gerealiseerd vrijstaand woonhuis met grote oprit, ruime garage (ca. 25m²) en kleinere, omsloten achtertuin. De woning is gelegen op een perceel van 353m² eigen grond en onder andere ingericht met een lichte doorzon woonkamer, een gesloten (woon)keuken, drie prima formaat slaapkamers, een keurige badkamer en een 2e verdieping met veel mogelijkheden. De ligging is uitstekend, want naast het op loopafstand gelegen gezellige dorpscentrum met haar vele winkeltjes, supermarkten, restaurants, gemeentehuis en cultureel centrum De Pas liggen ook (basis)scholen, kinderopvang, sportvelden en het fraaie buitengebied op korte afstand. Ook de ontsluiting richting snelwegen A59/A50 is gewoonweg prima.

Indeling

De woning wordt betreden via de hal, waar zich naast een beklede trapopgang ook de meterkast en toiletruimte bevinden. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, grof stucwerk/lichte schrootjes wanden en een mdf-plafond. Via een loopdeur komt men uit in keuken, welke een oppervlakte heeft van ca. 13m² (exclusief de praktische kelder-/provisiekast) en dus meer dan voldoende ruimte biedt aan zowel een keukenblok als eettafel. Het keukenblok is voorzien van enkele keukenapparatuur zoals een koelkast, gaskookplaat en afzuigkap, terwijl de keuken zelf is afgewerkt met een tegelvoer, gespacte wanden en mdf-plafond. In de aansluitende doorzon woonkamer (ca. 27m²) kan -evenals in de keuken- heerlijk veel daglicht toetreden. De woonkamer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer, gespacte wanden en een strak stuc-plafond. Vanuit de keuken is ook de achterom/droogloop bereikbaar, alwaar de cv-combiketel (Nefit, 1999) opgesteld staat en waar zich ook de loopdeur naar de ruime garage van ca. 25m² bevindt; een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een aan huis gebonden beroep of ruime hobby-/klus-/opslagruimte. Vanuit de garage is de omsloten achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Op de 1e verdieping treffen we naast de overloop drie prima formaat slaapkamers en een ruime badkamer aan. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 11m², 11m² en 10m² en zijn allen afgewerkt met een tapijtvloer, behangen wanden, lichte schroten plafonds en tuimelramen met enkele beglazing. Twee slaapkamers beschikken over een dubbele vaste kast. De badkamer betreft een fijne ruimte; geheel betegeld en ingericht met een douchecabine, wandcloset en vaste wastafel met meubel. Ook staat er het witgoed opgesteld.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap komt men uit op de verrassend ruime (berg)zolder, welke middels enkele ingrepen (b.v. door het realiseren van een vaste trap en het plaatsen van een grote dakkapel in het achterdakvlak) eenvoudig bij de woonoppervlakte betrokken kan worden en waardoor er in plaats van 18m² bergruimte ongeveer 30m² extra aan leefruimte ontstaat (zie ook de artist-impression van de zolder).

Tuin

De omsloten, op het Westen gelegen achtertuin is niet de grootste (ca. 50m²), maar is keurig aangelegd/onderhouden en biedt de nodige privacy. De achtertuin is deels bestraat en deels ingericht met vaste planten en struiken. Ook bevindt er zich een kleine eenvoudige berging (ca. 5m²) voor de opslag van bijvoorbeeld tuinmeubelen of tuingereedschap.

Bijzonderheden

De Schoonstraat 40 betreft een degelijke, keurig onderhouden vrijstaande woning, welke op verschillende wijzen ver-/uitgebouwd en gemoderniseerd kan worden, zoals men kan zien op de artist-impressions van de woonkamer/keuken en 2e verdieping. Maar ook in de directe omgeving van de Schoonstraat 40 zelf zijn meerdere mooie voorbeelden van ver-/uitgebouwde vergelijkbare woningen te zien.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken