Aan een lommerrijke, heerlijk beschut gelegen woonstraat in de gezellige Bluumkesbuurt in Heesch bevindt zich op een mooi perceel van 277m² eigen grond de Rozenstraat 8; een uitstekend onderhouden 2/1-kapwoning met geschakelde oprit/garage (met parkeergelegenheid voor wel drie auto’s), twee bergingen en een zonnige, privacy-biedende achtertuin met fijne terrasoverkapping. De oorspronkelijk in 1961 gerealiseerde woning is in de loop der jaren -met behoud van karakter- uitgebouwd (begane grond achterzijde) en gemoderniseerd en is onder andere ingericht met een lichte entree, een sfeervolle doorzon woonkamer, een keuken met allerhande inbouwapparatuur, drie prima formaat slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. De ligging is zoals gezegd fraai; in een rustige, breed opgezette groenrijke woonstraat, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met haar vele winkels, supermarkten, speciaalzaken en restaurants. Maar ook op korte afstand van bijvoorbeeld scholen, kinderdagopvang, zorgfaciliteiten, sportvelden, openbaar vervoer en opritten naar de A50 en A59.

Middels het in 2022 geplaatste voordeurkozijn (met isolerende voordeur en HR++ beglazing) wordt overdekt de hal van de woning betreden. Hier bevinden zich de keurige toiletruimte (geheel betegeld en v.v. een wandcloset), de meterkast, de trapopgang en een handige trap-/kelderkast. Via de hal betreed men de doorzon woonkamer, die een oppervlakte heeft van ca. 35m² en -evenals de hal- is afgewerkt met een fraaie eikenhouten, met hardwax behandelde visgraatvloer inclusief hoge plinten (2019), spachtelputz wanden en licht gestucte plafonds. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een mooi uitzicht over de straat. Ook staat er de sfeervolle DRU gashaard opgesteld. De eethoek is gericht op de achtertuin. Middels een loopdeur komt men direct uit op het zonneterras. Naast de eethoek treffen we de half open keuken aan, welke is ingericht met één groot en twee kleinere keukenblokken, diverse kast- en laderuimte en allerhande keukenapparatuur zoals een koelkast (2016), vriezer, vaatwasser (Siemens, 2016), 4 pits gaskookplaat, afzuigkap (2021), quooker en hete lucht oven. Ook bevindt er zich de cv-kast met opstelplaats van de cv-combiketel (AWB, 2009) en is er een witgoedaansluiting aanwezig. De keuken is afgewerkt met een antraciet tegelvloer, deels betegelde en deels spachtelputz wanden en een strak gestuct plafond.

De 1e verdieping is in 2017 compleet verbouwd. Naast de overloop bevinden er zich drie slaapkamers, een moderne badkamer en separate toiletruimte (geheel betegeld en v.v. een wandcloset). De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 12m², 9m² en 7m² en zijn afgewerkt met een eikenhouten multiplank vloer (whitewash gewaxt), spachtelputz wanden en strak geschuurde geïsoleerde gipsplafonds met LED-inbouwspots en dimmers. Ook is overal TV- en internetbekabeling aangebracht, evenals rook- en koolmonoxide-melders. Het houtwerk is gelakt. Op één slaapkamer zijn witgoedaansluitingen gerealiseerd en op de “ouderslaapkamer” is een airco (LG Split-unit) geplaatst. De geheel betegelde badkamer (60x60 tegels) is vernieuwd en vergroot, voorzien van een nieuw binnenkozijn en ingericht met een inloopdouche met regen- en handdouche, een designradiator en dubbele wastafel met meubel. Ook zijn er voorbereidingen getroffen mocht men hier eventueel een ligbad willen realiseren. De aanwezige raampartij zorgt er voor fijne daglichttoetreding en biedt extra ventilatiemogelijkheden.

De keurig verzorgde achtertuin ligt op het Noordwesten, is circa 15 meter diep, 9 meter breed en biedt veel privacy. Naast een ruim bestraat zonneterras (ca. 25m²) met grote terrasoverkapping is zij ingericht/afgewerkt met kunstgras, diverse struiken en borders met een kleurige diversiteit aan planten en bloemen en trapsgewijze gemetselde scheidingsmuren. Ook treffen we er een looppoort naar de garage (de "achterom") en twee multifunctionele stenen (tuin)bergingen aan; één van circa 12m² (met dubbele garagedeur en gelegen in het verlengde van de garage) en één van circa 15m² (gelegen achterin de tuin, met een hoogte van maar liefst ruim 3 meter).

De Rozenstraat 8 betreft een keurig onderhouden ééngezinswoning welke is voorzien van houten (begane grond) en kunststof kozijnen (deur begane grond en slaapkamers 1e verdieping, 2017) met dubbele en HR++ beglazing.
De woning beschikt over meerdere rolluiken en het woonkamerraam is v.v. zonwering.
De inbouwspots op de begane grond zijn in 2021 vervangen door LED-verlichting.
In 2021 is de carport tot garage omgebouwd; er is een wind- en waterdichte ruimte gecreëerd die volledig afsluitbaar is middels een elektrisch bedienbare (antraciet) sectionaal garagedeur inclusief smart Wifi garagedeur-opener. In de overstek van de garage zijn drie led-spots verwerkt.
De begane grond en 1e verdieping zouden -indien gewenst- flink uitgebouwd kunnen worden. In de Rozenstraat zijn hier meerdere voorbeelden van.
Naast parkeergelegenheid op eigen terrein bevinden er zich in de straat ook diverse parkeerhavens.