Bel ons nu 0412 455496

Verkocht onder voorbehoud: Pater van den Elzenstraat 9a, 5384 JG Heesch

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 290 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 259.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Aan een breed opgezette groenrijke woonstraat bevindt zich op een mooi perceel van 290m² eigen grond de in 1970 gerealiseerde, in de loop der jaren op veel punten gemoderniseerde knusse 2/1-kapwoning Pater van den Elzenstraat 9A, een keurig onderhouden ééngezinswoning met ruime oprit, carport, vrijstaande -in kap gerealiseerde- garage, praktische stenen berging en heerlijk beschutte, privacy-biede... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05524
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 12 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 290 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 42 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan een breed opgezette groenrijke woonstraat bevindt zich op een mooi perceel van 290m² eigen grond de in 1970 gerealiseerde, in de loop der jaren op veel punten gemoderniseerde knusse 2/1-kapwoning Pater van den Elzenstraat 9A, een keurig onderhouden ééngezinswoning met ruime oprit, carport, vrijstaande -in kap gerealiseerde- garage, praktische stenen berging en heerlijk beschutte, privacy-biedende achtertuin. De woning is onder andere ingericht met een doorzon woonkamer, een gesloten keuken met keukenapparatuur, drie slaapkamers, een keurige badkamer en een 2e verdieping met mogelijkheden. De ligging is uitstekend; dichtbij de dorpskern met haar vele voorzieningen, maar ook op korte afstand van scholen, sportvelden en de ontsluiting richting de snelwegen A50 en A59.

Indeling

Entree/hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang en trapkast. Gesloten keuken, ingericht met een L-keukenblok inclusief diverse keukenapparatuur zoals een koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken is de doorzon woonkamer bereikbaar, welke een oppervlakte heeft van ruim 25m². Zij is keurig afgewerkt met een tegelvloer inclusief vloerverwarming, licht gespachte wanden en een licht gestuct plafond.

Eerste verdieping

Overloop van waaruit drie slaapkamers (twee met vaste kast) en de badkamer bereikbaar zijn. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 15m², 12m² en 5,5m² en zijn afgewerkt met vloerbedekking of zeil en grenol of behangen wanden. Vanuit één van de slaapkamers is ook nog een balkon bereikbaar. De geheel betegelde badkamer (ca. 1999) is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap is vanuit de overloop de 2e verdieping c.q. de ruime bergzolder bereikbaar. Indien gewenst zou men op de 1e verdieping een vaste trap kunnen realiseren, waardoor de 2e verdieping (met een gebruiksoppervlakte van circa 25m²) bij de woonruimte getrokken kan worden.

Tuin

De privacy-biedende, heerlijk beschutte achtertuin is onder andere ingericht met een overkapping (circa 11m² en gerealiseerd rond 2010), graszoden, borders met struiken en planten, een berging/schuur (ca. 8m²) met opstelplaats van het witgoed, cv-combiketel (2006) en verdeler van de vloerverwarming, een vrijstaande garage (ca. 21m²) met bergzolder en nog twee kleine berghokken (ca. 5m² en 3m²). Voor de garage ligt de ruime oprit met carport.

Bijzonderheden

De Pater van den Elzenstraat 9A is deels voorzien van dubbele beglazing en beschikt over diverse rolluiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken