Bel ons nu 0412 455496

Verkocht: Molenloop 1, 5384 WK Heesch

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 357 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 445.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Royaal, comfortabel en uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met geschakelde, inpandig bereikbare garage, ruime eigen oprit voor meerdere auto’s en zonnige, privacy-biedende achtertuin. Gelegen aan een breed opgezette woonstraat in de jonge, door groen omgeven kindvriendelijke woonwijk De Hoef II, met een heerlijk vrij uitzicht over een groot speelveld. De woning is onder andere ingericht met... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05492
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 18 maart 2019
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 357 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Inhoud 672 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Royaal, comfortabel en uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met geschakelde, inpandig bereikbare garage, ruime eigen oprit voor meerdere auto’s en zonnige, privacy-biedende achtertuin. Gelegen aan een breed opgezette woonstraat in de jonge, door groen omgeven kindvriendelijke woonwijk De Hoef II, met een heerlijk vrij uitzicht over een groot speelveld. De woning is onder andere ingericht met een ruime L-vormige woonkamer, een luxe keuken met complete inbouwapparatuur, een badkamer welke van alle gemakken is voorzien, vier prima slaapkamers en een dakterras. Het gezellige centrum met haar vele voorzieningen, diverse scholen, sportvelden, het natuurgebied De Hooge Vorssel en het Bomenpark liggen op korte afstand, evenals een goede ontsluiting richting A50 en A59.

Indeling

Entree/hal met meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars), trapopgang en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Strak afgewerkte woonkamer (ca. 40m²) met ruime zithoek en tuingerichte eethoek. Luxe half open keuken met diverse kast-/laderuimte en allerhande keukeninbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, gas-op-glaskookplaat, design-afzuigkap, vriezer, floww combi-boiler (“quooker”), magnetron en oven. Garage met de nodige bergruimte, een handige uitstort en opstelplaats van het witgoed. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar, via dubbel openslaande deuren de oprit.

Eerste verdieping

Overloop met aansluitend drie slaapkamers en de geheel betegelde badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ruim 20m², 12m² en 9m². De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en ingericht met een ligbad, douchecabine, vrij hangend toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping

Via een vaste trap zijn de voorzolder, technische ruimte (met opstelplaats van de cv-combiketel en het wtw-systeem) en de vierde slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 20m², beschikt over extra veel bergruimte achter de gerealiseerde schuifkast en biedt toegang tot het verrassende dakterras (ca. 12m²) met fraai uitzicht.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het zonnige Westen en is ingericht met een groot zonneterras (deels met een in 2015 gerealiseerde overkapping inclusief lichtstraat), diverse borders, struiken, hagen en vaste planten. Daarnaast treffen we er ook nog een handige tuinberging (ca. 6m²) en relax(zwem)bad aan. De achtertuin is zowel via de woonkamer, de garage als zijpoort bereikbaar.

Bijzonderheden

De Molenloop 1 betreft een energiezuinig, volledig geïsoleerd woonhuis (dak-, muur-, vloer- en glasisolatie) met een uitstekend onderhoudsniveau. Zo is in 2014 de begane grond deels vernieuwd (nieuwe pvc-vloer, gestucte plafonds in de woonkamer en keuken, betrekken van de bijkeuken bij de keuken), is in 2015 de terrasoverkapping gerealiseerd en heeft in 2016 het buitenschilderwerk plaatsgevonden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken