't Dorp 9
0412 455496
Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Aan de rand van de populaire woonwijk Meurs & Maas, aan een heerlijk rustige, doodlopende woonstraat bevindt zich op 2.296m² eigen grond de Maasstraat 4, een in 1974 gerealiseerd, in de loop der jaren gemoderniseerd, immer uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met onder andere een riante eigen oprit en een fraaie, door groen omgeven achtertuin. De woning is ingericht met een entree/hal met vi... Meer informatie
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 05475 |
| Vraagprijs | € 585.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Donderdag 25 april 2019 |
| Eigendomsrechten | Geheel perceel |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1974 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie |
| Perceeloppervlakte | 2.296 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 156 m² |
| Inhoud | 713 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 46 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 13 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 10 m² |
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noorden |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energielabel | D |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2002 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Aantal parkeerplaatsen | 6 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Eigendom | Eigen grond |
Omschrijving
Aan de rand van de populaire woonwijk Meurs & Maas, aan een heerlijk rustige, doodlopende woonstraat bevindt zich op 2.296m² eigen grond de Maasstraat 4, een in 1974 gerealiseerd, in de loop der jaren gemoderniseerd, immer uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met onder andere een riante eigen oprit en een fraaie, door groen omgeven achtertuin. De woning is ingericht met een entree/hal met vide, een ruime L-vormige woonkamer, een open keuken, praktische bijkeuken, een werk-/speelkamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping en twee grote, inpandig bereikbare garages. Allerhande voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvelden bevinden zich op korte afstand, evenals een prima ontsluiting richting snelwegen A59 en A50.
Indeling
Entree/hal met vide, trapopgang en meterkast (vernieuwd in 2005). Werk-/speelkamer (ca. 9m²) met dubbele vaste kast. Ruime, zowel op de voor- als achtertuin georiënteerde L-vormige woonkamer (circa 40m²). Aansluitende open keuken met strak kersenhouten keukenmeubel, marmeren werkblad, diverse kast- en laderuimte en inbouwapparatuur van o.a. Siemens en Miele (koelkast, inductie kook-plaat (2017), afzuigkap, vaatwasser (2016), combioven). Bijkeuken met opstelplaats van de cv-combiketel (ca. 2002) en het witgoed. Keurige toiletruimte (2002) met wandcloset. Inpandig bereikbare dubbele garage (ca. 46m²), beide met openslaande deuren én een extra loopdeur.
Eerste verdieping
Overloop/vide met aansluitend drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 18m², 15m² en 10m² en zijn allen v.v. één of meerdere vaste kasten. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en ingericht met een hoekbad, separate douche, vaste wastafel en wandcloset. Via een luik in de vaste kast op één van de slaapkamers is de vliering/ bergzolder (met in het midden een hoogte van ca. 1,60m¹) bereikbaar.
Tuin
De privacy-biedende, eveneens prima onderhouden achtertuin is door groen omringd en heerlijk vrij gelegen. Op elk tijdstip van de dag is er wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin heeft een diepte van circa 55m¹ en een breedte van ruim 25m¹. Naast een groot zonneterras en overkapt zitje is de achtertuin ingericht met graszoden, een trampoline, diverse bomen, hagen en planten, een moestuin en handige tuinberging (ca. 13m²).
Bijzonderheden
De Maasstraat 4 betreft een uitstekend onderhouden, in de loop der jaren gemoderniseerd woonhuis welke is voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. Ook zijn er diverse rolluiken aanwezig. In 1998 is de dakbedekking van het woonhuis vernieuwd, in 2010 de dakbedekking van de platte daken. In 2017 zijn de gevels na-geïsoleerd. Ook heeft toen het buitenschilderwerk nog plaatsgevonden. De begane grond (exclusief garages en toiletruimte) is afgewerkt met een fraaie Indiase leisteenvloer inclusief vloerverwarming.
Foto's
Plattegronden
