Bel ons nu 0412 455496

Verkocht onder voorbehoud: Krabbenhoek 28, 5384 MS Heesch

Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Perceeloppervlakte 456 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 525.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

De voorgevel van deze vrijstaande woning geeft de geheimen van de verrassende binnenzijde niet prijs, want hier kan het woongenot echt tot in lengte van jaren duren! Deze semi bungalow, gelegen op een mooi perceel van 456m² eigen grond, beschikt met een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond namelijk over speciale pluspunten. Daarnaast beschikt dit royale woonhuis van ruim 824m³ over een... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05520
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 7 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 456 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Inhoud 824 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 49 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Atag E325c
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De voorgevel van deze vrijstaande woning geeft de geheimen van de verrassende binnenzijde niet prijs, want hier kan het woongenot echt tot in lengte van jaren duren! Deze semi bungalow, gelegen op een mooi perceel van 456m² eigen grond, beschikt met een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond namelijk over speciale pluspunten. Daarnaast beschikt dit royale woonhuis van ruim 824m³ over een fijne living, een ruime leefkeuken, vier (slaap)kamers, een inpandige garage, een carport, een tuinberging en een heerlijke tuin.

Indeling

Overdekte entree. Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal met speelse vide en een zee van licht. De hal is centraal gelegen en geeft toegang tot de garderobe, de toiletruimte, de meterkast (met zes groepen van 16 ampère, twee aardlekschakelaars en krachtstroom), de garage, de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De woonkamer kenmerkt zich door de strakke en moderne afwerking; stukwerk wanden, een stukwerk plafond en een tegelvloer in lichte kleurstelling met vloerverwarming als hoofdverwarming. De grote raampartijen -welke doorlopen tot op de grond- zorgen voor heerlijk veel daglichttoetreding. Via de woonkamer is de op de tuin gerichte leefkeuken bereikbaar, middels twee openslaande tuindeuren de fraai aangelegde achtertuin.
De leefkeuken is ingericht met een L-vormig keukenmeubel in lichte kleurstelling. Naast de nodige bergruimte treffen we diverse inbouwapparatuur aan zoals een keramische kookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een combi magnetron en afzuigkap. Het keukenmeubel is verder afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Via een gang bereikt men de bijkeuken, waar zich aansluitingen voor wasmachine, droger, koel- en vrieskast bevinden. Via de bijkeuken is inpandig de garage bereikbaar; geheel voorzien van een lichte tegelvloer en afgewerkt met een elektrische paneeldeur. Ook staan er de CV-installatie opgesteld.
Aan de achterzijde van de woning treffen we de royale slaapkamer en badkamer aan. De slaapkamer (18m²) -met fraaie vide- is bijzonder te noemen, want naast een rustige ligging aan de achterzijde van de woning -met fraai uitzicht over de achtertuin- bereikt men via de houten trapopgang een vaste garderoberuimte. De airco in de slaapkamer maakt het geheel compleet en zorgt voor een koel verblijf tijdens warme zomernachten.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine en twee vaste wastafels. De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en een designradiator.

Eerste verdieping

Via de houten trapopgang in de hal komt men uit op een ruime, vooral lichte overloop met aansluitend drie (slaap)kamers (waarvan één zeer grote, welke omgebouwd zou kunnen worden naar twee slaapkamers). De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden, vloertapijt en een HDM-panelen plafond. De grote slaapkamer is daarnaast voorzien van een grote vaste schuifkast en twee openslaande deuren.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap (welke zich op één van de slaapkamers bevindt) bereikt men een royale bergzolder.

Tuin

De privacy-biedende achtertuin -met handige achterom- vormt een mooi sluitstuk; deze is evenals de woning met liefde en zorg aangelegd en onderhouden. In de achtertuin vindt u rijkelijke beplanting, graszoden, een praktische stenen berging en diverse terrassen, waarvan twee overdekt. Door de diverse terrassen vindt men altijd wel een plekje in de zon om te genieten van deze tuin!

Bijzonderheden

LIGGING:
De Krabbenhoek 28 ligt aan een rustige straat, midden in de populaire, groenrijke en kindvriendelijke woonwijk De Broekhoek, op korte afstand van onder andere het gezellige dorpscentrum met allerhande winkels, basisschool en diverse sportvelden. Aan het eind van de straat ligt een leuk speelveldje met diverse speeltoestellen voor kinderen. Parkeergelegenheid is er voldoende aanwezig, zowel op eigen terrein als direct voor de woning. En de ontsluiting richting snelwegen A50 en A59? Die is gewoonweg prima.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken