Bel ons nu 0412 455496

Te koop: Kortven 1, 5384 PZ Heesch

Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 613 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
€ 339.000,- k.k.

Algemeen

In villawijk De Hoef I -heerlijk schurkend tegen de jonge, kindvriendelijke woonwijk De Hoef II- bevindt zich in een groenrijke, gewilde woonomgeving op een perceel van 613m² eigen grond het in 1954 gerealiseerde karakteristieke, robuuste half vrijstaande woonhuis Kortven 1. Ingericht met onder andere een knusse woonkamer, een ruime keuken (12m²), praktische bijkeuken, een werk-/speelkamer én badk... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05472
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 15 november 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 613 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 493 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In villawijk De Hoef I -heerlijk schurkend tegen de jonge, kindvriendelijke woonwijk De Hoef II- bevindt zich in een groenrijke, gewilde woonomgeving op een perceel van 613m² eigen grond het in 1954 gerealiseerde karakteristieke, robuuste half vrijstaande woonhuis Kortven 1. Ingericht met onder andere een knusse woonkamer, een ruime keuken (12m²), praktische bijkeuken, een werk-/speelkamer én badkamer op de begane grond, vier (slaap)kamers op de 1e verdieping en twee bergzolders, biedt deze woning veel mogelijkheden. Daarnaast ligt zij zowel op een steenworp afstand van natuurgebied “De Hooge Vorssel” als van allerhande voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvelden. Ook de ontsluiting richting snelwegen A59 en A50 is prima.

Indeling

Entree/hal met meterkast (vijf groepen, e-fiber, geen aardlek), trapopgang en toegangsdeuren naar de werk-/speelkamer en woonkamer. Gesloten keuken met eenvoudig L-vormig eikenhouten keukenblok, kast-/laderuimte en keukenapparatuur (koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven). Kelderruimte (circa 11m² met een stahoogte van ca. 2,00m¹). Bijkeuken. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tweede halletje met aansluitend de badkamer (met douche, toilet en vaste wastafel) en de achterentree.

Eerste verdieping

Kleine overloop met vaste kast. Drie slaapkamers met een oppervlakte van ca. 12m², 11m² en 9m². Voormalige badkamer (ca. 9m²), welke eventueel als 4e slaapkamer ingericht zou kunnen worden. Via een vlizotrap is vanuit het “2e halletje” ook een vliering/bergruimte op de 1e verdieping bereikbaar, waar onder andere de cv-combiketel (2004) opgesteld staat.

Tweede verdieping

Vanuit de overloop middels een losse trap te bereiken bergzolder.

Tuin

De privacy-biedende achtertuin is gelegen op het zonnige Zuiden, heeft een diepte van circa 30m¹ en een breedte van circa 12m¹. Het perceel wordt aan de rechterzijde afgescheiden door middel van een recent geplaatste schutting en aan de linker- en achterzijde door middel van enkele keurige hagen, waarbij zich “in” de haag van de linker grens ook nog een originele toegangspoort bevindt.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit, waardoor parkeren op eigen terrein geen enkel probleem is. Wel dient de oprit deels vrijgehouden te worden zodat ook de buren via de oprit op eigen terrein kunnen komen (erfdienstbaarheid van uitweg).

Bijzonderheden

De Kortven 1 verkeert nog grotendeels in authentieke staat, maar is altijd onderhouden geweest en op diverse punten tevens gemoderniseerd. Zo is er bijvoorbeeld isolerende beglazing aanwezig. De vloeren in de woning zijn afgewerkt met tapijt en/of zeil, de wanden zijn geverfd en/of gestuct. De plafonds zijn grotendeels voorzien van schrootjes.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken