Bel ons nu 0412 455496

Te koop: Elzenseloop 49, 5384 WL Heesch

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 255.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

In 2008/2009 gerealiseerde prima onderhouden, op de 1e verdieping uitgebouwde ééngezinswoning met tuingerichte woonkamer, luxe keuken, vier slaapkamers, complete badkamer en verzorgde achtertuin met praktische berging en achterom. Gelegen aan een breed opgezette woonstraat in de jonge, kindvriendelijke woonwijk De Hoef II welke zich typeert door een ruimtelijke uitstraling met veel oog voor jeugd... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05508
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 13 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In 2008/2009 gerealiseerde prima onderhouden, op de 1e verdieping uitgebouwde ééngezinswoning met tuingerichte woonkamer, luxe keuken, vier slaapkamers, complete badkamer en verzorgde achtertuin met praktische berging en achterom. Gelegen aan een breed opgezette woonstraat in de jonge, kindvriendelijke woonwijk De Hoef II welke zich typeert door een ruimtelijke uitstraling met veel oog voor jeugd en groen. Op loopafstand gelegen van natuurgebied De Hooge Vorssel vormen houtwallen, zandpaden, een natuurzone, speelgebieden voor kinderen, duurzame bebouwing, langzaam verkeer en een fietsstraat de elementen die zorgen voor een bijzondere woonwijk. Winkels, scholen en sportvelden liggen in de directe nabijheid, evenals de prima ontsluitingen richting snelwegen A50 en A59. Parkeergelegenheid is er direct voor de woning in de aanwezige parkeerhavens.

Indeling

Entree/hal met uitgebreide meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Op de achtertuin gerichte woonkamer met sfeervolle haard en handige trap-/bergkast. Luxe open keuken, speels afgescheiden van de woonkamer middels een bar-idee, met veel kast-/laderuimte en allerhande keukenapparatuur zoals een koelkast, vriezer met vier lades, een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en combi-oven.

Eerste verdieping

De 1e verdieping is in 2013 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er naast de overloop en badkamer drie slaapkamers van circa 11,5m², 11m² en 6m² gerealiseerd konden worden. De kleinste slaapkamer doet momenteel dienst als werk-/bergkamer. De licht betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, vaste wastafel, een badkamermeubel en wandcloset.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt men de overloop met een daarboven gelegen kleine bergruimte. De overloop biedt toegang tot de riante vierde slaapkamer (ca. 15m²) en de praktische wasruimte, waar naast het witgoed ook de cv-combiketel (2008/2009) en het mechanisch ventilatiesysteem opgesteld staan.

Tuin

De onderhoudsvriendelijke, beschutte achtertuin ligt op het Noorden, waardoor zij van het voorjaar tot en met de nazomer bijna de gehele dag volop zon geniet. De tuin (ca. 57m²) biedt o.a. ruimte aan een flink zonneterras en een praktische berging (ca. 7m²). Via een overdekte looppoort is de achterom bereikbaar, welke direct uitkomt op één van de speelveldjes.

Bijzonderheden

Deze energiezuinige woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloer- en glasisolatie) en heeft een prima onderhoudsniveau. De begane grond is afgewerkt met een antraciet tegelvloer inclusief vloerverwarming (behalve de toiletruimte) en licht afgewerkte wanden en plafonds. De 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer en licht gespoten/behangen wanden en plafonds.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken