Bel ons nu 0412 455496

Te koop: Elzenseloop 26, 5384 WL Heesch

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg
€ 265.000,- k.k.

Algemeen

In de door groen omgeven kindvriendelijke woonwijk De Hoef II, aan een fijne woon-/fietsstraat en op een steenworp afstand van het fraaie natuurgebied “De Hooge Vorssel” bevindt zich de in 2004 gerealiseerde, in 2013 op de begane grond over de volle breedte uitgebouwde prima onderhouden ééngezinswoning Elzenseloop 26. Deze verrassend ruime tussenwoning (inhoud 413m³, woonoppervlakte 118m²) is ond... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05532
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 24 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 413 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de door groen omgeven kindvriendelijke woonwijk De Hoef II, aan een fijne woon-/fietsstraat en op een steenworp afstand van het fraaie natuurgebied “De Hooge Vorssel” bevindt zich de in 2004 gerealiseerde, in 2013 op de begane grond over de volle breedte uitgebouwde prima onderhouden ééngezinswoning Elzenseloop 26. Deze verrassend ruime tussenwoning (inhoud 413m³, woonoppervlakte 118m²) is onder andere ingericht met een sfeervolle tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken met allerhande keukenapparatuur, 2 grote slaapkamers op de 1e verdieping, een keurige badkamer met douchecabine, toilet en vaste wastafel met meubel en een multifunctionele 2e verdieping. Daarnaast beschikt de Elzenseloop 26 over een op het zonnige Zuiden gelegen achtertuin met praktische berging en handige achterom. Het dorpscentrum met haar vele winkels en gezellige restaurants bevindt zich op korte afstand, evenals bijvoorbeeld scholen, sportvelden en de prima ontsluiting richting snelwegen. Parkeergelegenheid is er in de directe omgeving.

Indeling

Overdekte entree. Licht afgewerkte hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Over de volle breedte uitgebouwde tuin-gerichte woonkamer met grote trap-/provisiekast en loopdeur naar het zonneterras van de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning gelegen moderne open keuken met de nodige kast-/laderuimte en allerhande keukenapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, RVS-afzuigkap en combimagnetron.

Eerste verdieping

Overloop met aansluitend twee grote slaapkamers (ca. 16m² en 14m²) en de geheel betegelde badkamer met douchecabine, vaste wastafel met meubel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken multifunctionele open zolder met bergruimte achter de knieschotten. Naast de cv-combiketel (met zonneboiler) en het mechanisch ventilatiesysteem staat hier momenteel ook het witgoed opgesteld. Door de mooie grootte en goede hoogte van deze verdieping is het middels enkele ingrepen mogelijk om hier eenvoudig één of zelfs twee extra (slaap)kamers te realiseren.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuiden, heeft een oppervlakte van ca. 50m² en is afgewerkt met sierbestrating, border met vaste planten en een klein stukje kunstgras. Ook treffen we er de tuinberging (ca. 6,5m²) en een overkapping aan. De tuin is zowel via de woonkamer als een handige achterom bereikbaar.

Bijzonderheden

De Elzenseloop 26 is een energiezuinige woning welke volledig geïsoleerd is (vloer-, muur-, dak- en glasisolatie). Daarnaast is zij deels v.v. rolluiken. In 2013 zijn de begane grond, 1e en 2e verdieping vakkundig voorzien van nieuwe vloeren, strak gestucte wanden en strak gestucte/gespoten plafonds. Op de begane grond is sfeervolle ledverlichting in de plafonds ingebouwd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken