Bel ons nu 0412 455496

Verkocht: Elzenseloop 26, 5384 WL Heesch

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
€ 249.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

In de door groen omgeven, kindvriendelijke woonwijk De Hoef II, aan een fijne woon-/fietsstraat, op een steenworp afstand van natuurgebied “De Hooge Vorssel” bevindt zich de in 2004 gerealiseerde, in 2013 op de begane grond over de volle breedte uitgebouwde prima onderhouden ééngezinswoning Elzenseloop 26. Deze verrassend ruime tussenwoning is o.a. ingericht met een sfeervolle tuingerichte woonka... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05471
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 31 oktober 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 413 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de door groen omgeven, kindvriendelijke woonwijk De Hoef II, aan een fijne woon-/fietsstraat, op een steenworp afstand van natuurgebied “De Hooge Vorssel” bevindt zich de in 2004 gerealiseerde, in 2013 op de begane grond over de volle breedte uitgebouwde prima onderhouden ééngezinswoning Elzenseloop 26. Deze verrassend ruime tussenwoning is o.a. ingericht met een sfeervolle tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken met allerhande keukenapparatuur, drie grote (slaap)kamers en een geheel betegelde badkamer met toilet en douchecabine. Daarnaast beschikt de Elzenseloop 26 over een op het zonnige Zuiden gerichte achtertuin met praktische berging en handige achterom. Het gezellige dorpscentrum met haar vele winkels bevindt zich op korte afstand, evenals bijvoorbeeld scholen, sportvelden en de prima ontsluiting richting snelwegen. Parkeergelegenheid is er in de directe omgeving.

Indeling

Overdekte entree. Licht afgewerkte hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte (inclusief wandcloset en fonteintje). Tuingerichte, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met grote provisiekast en loopdeur naar het zonneterras van de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning gelegen moderne open keuken met de nodige kast-/laderuimte en allerhande keukenapparatuur zoals een koelkast, gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron.

Eerste verdieping

Overloop met aansluitend twee grote slaapkamers (ca. 16m² en 14m²) en de geheel betegelde badkamer met douchecabine, vaste wastafel met meubel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Via een vaste trap te bereiken open voorzolder (met opstelplaats van het witgoed) en aansluitende open derde (slaap)kamer. Ook bevinden er zich op deze verdieping twee strakke vaste kasten alwaar de cv-combiketel + zonneboiler en het mechanisch ventilatiesysteem opgesteld staan. Achter de knieschotten bevindt zich nog bergruimte. Een groot dakraam zorgt voor veel lichtinval.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuiden, heeft een oppervlakte van ca. 50m² en is grotendeels afgewerkt met sierbestrating. We treffen er ook nog een klein stukje kunstgras, evenals de tuinberging van ca. 6,5m². De tuin is zowel via de woonkamer als handige achterom bereikbaar.

Bijzonderheden

Deze energiezuinige woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie). Daar-naast is zij geheel v.v. isolerende beglazing en bevinden er zich aan de achterzijde rolluiken. In 2013 zijn de begane grond, 1e en 2e verdieping vakkundig voorzien van nieuwe vloeren, strak gestucte wanden en strak gestucte/gespoten plafonds. Op de begane grond is toen tevens sfeervolle ledverlichting in de plafonds ingebouwd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken