Bel ons nu 0412 455496

Verkocht onder voorbehoud: Buitenpas 12, 5384 RL Heesch

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 344 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 429.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In de kindvriendelijke en populaire woonwijk Meurs & Maas bevindt zich op een mooi perceel van 344m² eigen grond de Buitenpas 12, een instapklaar, uitstekend onderhouden compleet gemoderniseerd, uitgebouwd vrijstaand woonhuis met eigen oprit, inpandige garage en zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. De ruime woning (ca. 560m³) is onder andere ingericht met een sfeervolle woonkamer met erker, een l... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05527
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 18 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 344 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 642 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de kindvriendelijke en populaire woonwijk Meurs & Maas bevindt zich op een mooi perceel van 344m² eigen grond de Buitenpas 12, een instapklaar, uitstekend onderhouden compleet gemoderniseerd, uitgebouwd vrijstaand woonhuis met eigen oprit, inpandige garage en zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. De ruime woning (ca. 560m³) is onder andere ingericht met een sfeervolle woonkamer met erker, een luxe half open keuken, een heerlijke tuin-/speelkamer, een inpandige garage + bijkeuken (ca. 80m³), drie prima formaat slaapkamers en een moderne, luxe badkamer.

Indeling

Entree/hal met trapopgang, toiletruimte, meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer -met mooie erker- is sfeervol ingericht met een ruime zithoek en een eethoek. Aansluitend aan de eethoek (met grote schuifpui naar de achtertuin) bevindt zich de luxe half open keuken (2017) met de nodige kast-/laderuimte en allerhande keukenapparatuur zoals een 6-pit Boretti gaskookplaat met combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via dubbele deuren is vanuit de keuken de fantastische multifunctionele tuingerichte aanbouw bereikbaar, momenteel ingericht als zit-/speelkamer. De grote raampartijen zorgen er voor heerlijk veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin, terwijl het hoge plafond de uitbouw extra ruimtelijk maakt. Via een loopdeur vanuit de aanbouw is inpandig de garage met “bijkeuken” bereikbaar. Boven deze ruimte bevindt zich nog veel praktische bergruimte (bereikbaar middels een vlizotrap). De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer (inclusief vloerverwarming), hoge plinten, strak gestucte/behangen wanden en licht gestucte plafonds met sierlijsten.

Eerste verdieping

Overloop (inclusief airco-unit) met aansluitend drie slaapkamers, een luxe badkamer en cv-/bergruimte. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 17m², 10m² en 8m² en zijn allen afgewerkt met een hoogwaardige tapijtvloer, gestucte wanden en licht gespoten plafonds. De moderne badkamer (2019) is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming en ingericht met een luxe inloopdouche (inclusief stortdouche vanuit het plafond), een dubbele wastafel met dubbel meubel en een wandcloset. In de cv-/bergruimte staat de splinternieuwe cv-combiketel (Remeha Calenta, 2019) opgesteld

Tweede verdieping

Via een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping is nog een ruime bergzolder bereikbaar.

Tuin

De op het Noorden gerichte, verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en strak aangelegd. Zij heeft een breedte van ca. 11,5m¹ en een totale oppervlakte van ca. 140m². Naast twee zonneterrassen is zij ingericht met borders, kunstgraszoden en leibomen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische eigen “achterom”.

Bijzonderheden

De Buitenpas 12 is in 1996 gerealiseerd, uitstekend onderhouden en heeft een dito afwerkingsniveau. Tussen 2016 en 2019 is de woning compleet gemoderniseerd, zodat er met recht over een instapklare woning gesproken kan worden. Zo zijn vloeren, muren, kozijnen, deuren en plafonds van zowel de begane grond als 1e verdieping in 2016/2017 geheel vernieuwd en is er in 2017 een nieuwe keuken geplaatst. Ook is de tuin toen opnieuw aangelegd. In 2019 zijn de toiletruimte en badkamer nog vernieuwd, evenals de trapopgang naar de 1e verdieping. Het schilderwerk is recentelijk nagelopen en gedaan.
De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en volledig voorzien van isolerende beglazing (energielabel B). Het gezellige dorpscentrum met haar vele voorzieningen bevindt zich op loopafstand. Parkeergelegenheid is er zowel op eigen terrein als voor de woning in de aanwezige parkeerhavens.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken