Bel ons nu 0412 455496

Te koop: Bosschebaan 7, 5384 VX Heesch

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 948 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 179 m²
Aanvaarding In overleg
€ 629.000,- k.k.

Algemeen

Aan de breed opgezette, groenrijke hoofdweg naar het gezellige dorpscentrum van Heesch bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 948m² eigen grond de Bosschebaan 7, een uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met brede eigen oprit, aangebouwde inpandig bereikbare garage, vrijstaande berging/schuur en fantastische achtertuin. De woning zelf is onder andere ingericht met een sfeervoll... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05587
Vraagprijs € 629.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 948 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 179 m²
Inhoud 782 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte externe bergruimte 31,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 56 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Heesch A 4872 Heesch A 4872
Perceeloppervlakte 948 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de breed opgezette, groenrijke hoofdweg naar het gezellige dorpscentrum van Heesch bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 948m² eigen grond de Bosschebaan 7, een uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met brede eigen oprit, aangebouwde inpandig bereikbare garage, vrijstaande berging/schuur en fantastische achtertuin. De woning zelf is onder andere ingericht met een sfeervolle woonkamer, een luxe keuken met kookschiereiland en allerhande inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een ruime degelijke badkamer en een grote 2e verdieping met mogelijkheden. De ligging is uitstekend, want naast de dorpskern met haar vele winkels, supermarkten en eetgelegenheden liggen bijvoorbeeld ook basisscholen, de kinderopvang, sportverenigingen, natuurgebied ’t Geffens Veld en de goede ontsluitingen richting snelwegen A59 en A50 op korte afstand.

Indeling

De woning wordt betreden via de ruime hal, waar zich de moderne meterkast, een garderobe-nis en de trapopgang naar de 1e verdieping bevinden. De hal is afgewerkt met een fraaie blackstone 60 x 60 tegelvloer inclusief vloerverwarming (welke vloer we ook terugzien in de keuken, woonkamer, bijkeuken, meterkast en toiletruimte), spuitwerk wanden en een gestuct plafond. Vanuit de hal is de moderne keuken met handige kelder-/provisiekast bereikbaar. De keuken is luxe afgewerkt en ingericht met veel kast-/laderuimte, een fraai kookschiereiland en allerhande keukenapparatuur zoals een koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker, combimagnetron, stoomoven en koffiezetmachine. De wanden en het plafond van de keuken zijn (evenals die van de woonkamer, bijkeuken en toiletruimte) strak gestuct. De aansluitende woonkamer is ingericht met een op de straatzijde georiënteerde comfortabele zithoek en een op de tuinzijde gerichte eethoek. Zowel de eethoek als de keuken beschikt over een grote hefschuifpui naar de achtertuin. De zit- en eethoek van de woonkamer zijn deels van elkaar gescheiden middels een Bellfire gashaard. Via de keuken kan de bijkeuken betreden worden, van waaruit de moderne toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) en de garage bereikbaar zijn. De garage heeft een oppervlakte van circa 27m² en is in kap gerealiseerd, waardoor zij ook nog over een praktische bergzolder beschikt. Naast de omvormer van de 14 geïnstalleerde zonnepanelen staat in de garage ook het witgoed opgesteld en treffen we er de cv-kast met de Nefit Topline CV-combiketel uit 2007 aan.

Eerste verdieping

De 1e verdieping is ingericht met een overloop (inclusief trap-/bergkast), drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 21m², 12m² en 8m² en zijn afgewerkt met een hout- of laminaatvloer, gespoten of gestucte wanden en kunststof schroten-plafonds. Twee slaapkamers beschikken over één of meerdere bergkasten. De zeer ruime, degelijke badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, staand toilet, vaste wastafel en badkamermeubel. Ook vloerverwarming en ramen voor fijne natuurlijke daglichttoetreding ontbreken er niet.

Tweede verdieping

Via één van de slaapkamers is middels een wat steilere vaste trap de grote 2e verdieping bereikbaar, welke momenteel als grote open zolder (ruim 40m² en in de nok 3 meter 70 hoog) dienst doet. Hier zouden gemakkelijk twee riante slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Tuin

De fantastische, op het zonnige zuiden gelegen achtertuin heeft zowel een breedte als diepte van ruim 20 meter, is keurig onderhouden en biedt veel privacy. Zij is onder andere voorzien van luxe overkapte terrassen, een handige berging/schuur (circa 20m²), een tuinhuis (circa 10m²) en vijver. Naast een groot gazon treffen we er sierbestrating, een jeu de boules-baan en borders met een diversiteit aan bomen, planten en bloemen aan.

Bijzonderheden

De Bosschebaan 7 is in 1987 gerealiseerd en voorzien van zowel dak-, muur-, vloer- als glasisolatie
De goede isolatievoorzieningen en de aanwezigheid van 14 zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige woning
In 2012 is de begane grond compleet gemoderniseerd en vernieuwd
In 2019 heeft het buitenschilderwerk plaatsgevonden
Aan de voorzijde van het perceel is een strookje grond van de gemeente in bruikleen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken