Bel ons nu 0412 455496

Verkocht onder voorbehoud: Bosbeemd 24, 5384 PD Heesch

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 215 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 595.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In de groenrijke, kindvriendelijke nieuwbouwwijk “De Erven” ligt in de luwte van een breed opgezette woonstraat, op een perceel van 310m² eigen grond het Bosbeemd 24, een in 2017 gerealiseerde riante, uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkte 2/1-kapwoning met fijne eigen oprit en een privacy-biedende achtertuin. Deze instapklare, energiezuinige woning heeft een woonoppervlakte van maar... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05654
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 20 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 215 m²
Inhoud 784 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HRe
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Heesch A 7086 Heesch A 7086
Perceeloppervlakte 310 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de groenrijke, kindvriendelijke nieuwbouwwijk “De Erven” ligt in de luwte van een breed opgezette woonstraat, op een perceel van 310m² eigen grond het Bosbeemd 24, een in 2017 gerealiseerde riante, uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkte 2/1-kapwoning met fijne eigen oprit en een privacy-biedende achtertuin. Deze instapklare, energiezuinige woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 215m² en een inhoud van 784m³ en is onder andere ingericht met een sfeervolle woonkamer, een luxe tuingerichte leefkeuken, een praktische bijkeuken met aansluitende inpandige berging, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de 1e verdieping en een grote 2e verdieping welke geheel naar eigen believen is in te delen. En de ligging? Die is uitstekend, want naast de gezellige dorpskern met haar vele winkels en eetgelegenheden liggen bijvoorbeeld ook basisscholen, de kinderopvang, sportverenigingen, natuurgebied ’t Geffens Veld en de ontsluitingen richting snelwegen A59 en A50 op korte afstand.

Indeling

De woning wordt betreden via de hal, alwaar zich de uitgebreide meterkast, een garderobehoek en de open trapopgang naar de 1e verdieping bevinden. De hal is afgewerkt met een fraaie 75 x 75 tegelvloer inclusief vloerverwarming, hoge plinten, gestucte wanden en een strak gestuct plafond. Dit hoge afwerkingsniveau komen we ook in alle andere vertrekken op de begane grond tegen.
Via de hal is de moderne en stijlvolle woonkamer bereikbaar, inclusief sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer, welke een oppervlakte heeft van circa 35m², heeft men een vrij uitzicht over de wijk.
Middels fraaie houten en-suitedeuren komt men vanuit de woonkamer in de heerlijke tuingerichte leefkeuken (circa 35m²), welke naast de nodige greeploze kast- en laderuimte is ingericht met een groot kook-/werkeiland en allerhande keukenapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuiging, koelkast, vaatwasser, quooker en dubbele combioven. Een 8 of 10-persoonseettafel kun je er gemakkelijk kwijt. Net als in de hal en woonkamer zorgt de afwerking van vloer, wanden en plafond voor een moderne doch stijlvolle uitstraling. Via een schuifpui staat de keuken in direct contact met de achtertuin en via een loopdeur zijn vanuit de keuken de bijkeuken (met extra keukenblokje) en toiletruimte bereikbaar. Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich de inpandige berging, waar onder andere het witgoed (op hoogte) opgesteld staat.

Eerste verdieping

De 1e verdieping is ingericht met een overloop, drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een separate toiletruimte. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 14m², 15m² en 20m² (de laatste is inclusief een walk-in kast van ruim3m²). Alle kamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer inclusief vloerverwarming, gestucte wanden en gestuct plafond. De comfortabele badkamer is deels betegeld/deels gestuct en ingericht met een ligbad (met thermische watervalkraan), inloopdouche en dubbele vaste wastafel en meubel. Vloerverwarming en een raampartij voor fijne natuurlijke daglichttoetreding ontbreken vanzelfsprekend niet.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de grote 2e verdieping bereikbaar, welke momenteel is ingericht met een werkplek, een fijne chillhoek, een slaaphoek en een grote bergkamer. Ook de cv-combiketel (Intergas HRe) en het mv-systeem staan er opgesteld. Grote (dak)ramen zorgen er voor veel prettige daglichttoetreding. Indien gewenst zouden op de 2e verdieping twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Ook het realiseren van een extra bergzolder is door de gunstige hoogte (4,25m¹) mogelijk.

Tuin

De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden, heeft een oppervlakte van circa 120m² en biedt veel privacy. Zij is onder andere afgewerkt met sierbestrating (grote terrastegels), graszoden en een diversiteit aan hagen, planten, bloemen en bomen. Naast een praktische tuinberging (circa 10m²) bevindt er zich ook een luxe terrasoverkapping (circa 20m²). De achtertuin is via een eigen “achterom” bereikbaar.

Bijzonderheden

Het Bosbeemd 24 is volledig geïsoleerd.
De woning beschikt over 15 in de dakpannen vergoten zonnepanelen.
Het dak en de schoorsteen zijn afgewerkt met hardsteen.
De regenafvoeren zijn van zink.
De woning beschikt over vorstvrije buitenkranen.
De woonkamer is v.v. elektrisch bedienbare screens.
De vensterbanken zijn van hardsteen (buiten) en graniet (binnen).
De vertrekken beschikken over een eigen thermostaat.
Alle verdiepingen zijn voorzien van datakabels.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken