Bel ons nu 0412 455496

Verkocht onder voorbehoud: Biezenloop 118, 5384 WB Heesch

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 234 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 409.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In de jonge, door groen omgeven kindvriendelijke woonwijk De Hoef II bevindt zich aan een brede woonstraat, op een steenworp afstand van het mooie natuurgebied De Hooge Vorssel en het Bomenpark de in 2004 gerealiseerde uitstekend onderhouden karakteristieke 2/1-kapwoning Biezenloop 118, een royaal en comfortabel woonhuis met onder andere een inpandig bereikbare garage, een ruime eigen oprit voor m... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05549
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 19 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 234 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 588 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de jonge, door groen omgeven kindvriendelijke woonwijk De Hoef II bevindt zich aan een brede woonstraat, op een steenworp afstand van het mooie natuurgebied De Hooge Vorssel en het Bomenpark de in 2004 gerealiseerde uitstekend onderhouden karakteristieke 2/1-kapwoning Biezenloop 118, een royaal en comfortabel woonhuis met onder andere een inpandig bereikbare garage, een ruime eigen oprit voor meerdere auto’s en een privacy-biedende achtertuin. De woning zelf is ingericht met een ruime L-vormige woonkamer, een luxe keuken met allerhande inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, een badkamer welke van alle gemakken is voorzien en drie (mogelijk zelfs vijf) slaapkamers. De woning is gelegen op een perceel van 234m² eigen grond en heeft een inhoud (inclusief garage) van 588m³.
Het gezellige dorpscentrum met haar vele winkels bevindt zich op korte afstand, evenals scholen, sportvelden en de prima ontsluiting richting snelwegen A50 en A59.

Indeling

Overdekte entree. Hal met trapopgang, toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) en meterkast met 7 groepen van 16 ampère en twee aardlekschakelaars. Via de hal komt men in de sfeervolle woonkamer, welke -evenals de hal- is afgewerkt met strak gestucte wanden, een stucwerk plafond en een moderne houtlook tegelvloer inclusief vloerverwarming. De voorzijde van de woonkamer kenmerkt zich door een sfeervolle erker, terwijl aan de achterzijde van de woonkamer meteen het oog valt op de openslaande deuren naar het zonneterras.
De op de woonkamer aansluitende open keuken is ingericht met een modern L-vormig keukenmeubel, welke naast de nodige kast- en laderuimte en een fraai granieten aanrechtblad is voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een 4-pit gascomfort, een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de verdeler van de vloerverwarming bevindt. Via de bijkeuken is de garage inpandig bereikbaar; de garage is afgewerkt met een nette tegelvloer en twee openslaande garagedeuren.

Eerste verdieping

Via de trapopgang komt men uit op de ruime overloop, met aansluitend drie prima formaat slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 19,5m², 11,4m² en 8,5m². Allen zijn afgewerkt met strakke spuitwerk wanden en spuitwerk plafonds, een mooie laminaatvloer en kozijnen met dubbele beglazing. De badkamer is afgewerkt met grote lichte wandtegels met speels mozaïek bij de douche en is ingericht met een ligbad, een douche, een wandcloset, een dubbele wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping

Via een vaste trap te bereiken grote open ruimte met mogelijkheden. Momenteel staan er de cv-combiketel, het mechanisch ventilatiesysteem en de witgoedaansluitingen opgesteld, doch middels enkele ingrepen kunnen hier eventueel twee extra (slaap)kamers gerealiseerd worden.

Tuin

De privacy-biedende achtertuin vormt een mooi sluitstuk; evenals de woning met liefde en zorg aangelegd en onderhouden. In de tuin vindt men talrijke beplanting, diverse borders en twee terrassen, waardoor er altijd wel een plekje in de zon is om van te genieten.

Bijzonderheden

Deze energiezuinige woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing). Alle wanden en kozijnen op de begane grond zijn in 2019 nog
geschilderd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken