Bel ons nu 0412 455496

Verkocht: Bernhardstraat 5, 5384 KD Heesch

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 231 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 285.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Aan een rustige woonstraat, op een steenworp afstand van de gezellige dorpskern bevindt zich op een mooi perceel van 231m² eigen grond de Bernhardstraat 5, een keurig onderhouden en in de loop der jaren op vele punten gemoderniseerde hoekwoning (3/1-kapwoning) met vrijstaande garage en een zonnige, privacy-biedende achtertuin. De woning is met 141m² aan woonoppervlakte en zo’n 489m³ aan inhoud... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05556
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 20 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 231 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 489 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Topline Compact HRC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan een rustige woonstraat, op een steenworp afstand van de gezellige dorpskern bevindt zich op een mooi perceel van 231m² eigen grond de Bernhardstraat 5, een keurig onderhouden en in de loop der jaren op vele punten gemoderniseerde hoekwoning (3/1-kapwoning) met vrijstaande garage en een zonnige, privacy-biedende achtertuin. De woning is met 141m² aan woonoppervlakte en zo’n 489m³ aan inhoud verrassend groot en onder andere ingericht met een tuingerichte woonkamer, een open keuken, een prima badkamer en vier (of indien gewenst vijf) ruime slaapkamers. De ligging is uitstekend, want naast de dorpskern met haar supermarkten, winkels en eetgelegenheden bevinden ook bijvoorbeeld basisscholen, sport- en speelvelden zich op korte afstand, evenals de goede ontsluiting richting snelwegen A59 en A50.

Indeling

Overdekte entree. Keurige hal met gesealde grindvloer, gespachte wanden en een gestuct plafond. Meterkast met vijf groepen, aardlekschakelaar en slimme meters. Moderne, geheel betegelde toiletruimte (2015) met wandcloset en fonteintje. Garderobehoek. Open trapopgang. Via de hal te betreden, aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken met erker. Het keukenblok is naast de nodige kast- en laderuimte voorzien van diverse keukenapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken treffen we de tuingerichte L-vormige woonkamer (ca. 30m²) met sfeervolle haard en grote raampartijen (waardoor er heerlijk veel natuurlijk daglicht toe kan treden). Zowel de keuken als woonkamer zijn afgewerkt met een leisteenvloer, gespachte wanden en gestuct plafond.

Eerste verdieping

Op de 1e verdieping bevinden zich naast de overloop de trapopgang naar de 2e verdieping, een ruime vaste kast met witgoedvoorzieningen, twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 28m² en 7,5m² en zijn afgewerkt met een gesealde grindvloer of pvc-vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. Indien gewenst kan de grote slaapkamer (welke ook nog over een ruim balkon beschikt) gemakkelijk omgezet worden naar de oorspronkelijke twee slaapkamers van ca. 15m² en 13m². De geheel betegelde badkamer is v.v. elektrische vloerverwarming en ingericht met een douchecabine, wandcloset en vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping

Op de 2e verdieping bevinden zich naast de voorzolder nog eens twee prima slaapkamers, de “cv-ruimte” en een extra bergruimte. De slaapkamers zijn afgewerkt met een tapijtvloer, gestucte wanden en gestuct plafond en hebben een oppervlakte van circa 13m² en 9m². In de cv-ruimte staat de CV-combiketel (Nefit Topline Compact HRC, 2012) opgesteld en ook hier bevinden zich witgoedaansluitingen.

Tuin

De verzorgde achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 80m², is zowel op het zonnige zuiden als het zonnige westen georiënteerd en ingericht met een ruime garage, een heerlijk terras (met grote zonneluifel), sierbestrating en een keur aan planten en struiken. De tuin is zowel middels loopdeur vanuit de woonkamer als buitenaf via de looppoort en/of garage bereikbaar.

Bijzonderheden

• De Bernhardstraat 5 is in 1974/1975 gerealiseerd en voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing (geheel)
• De vrijstaande garage heeft een netto oppervlakte van ruim 19m² en beschikt o.a. over een elektrisch bedienbare kanteldeur
• Voor de garage bevindt zich nog een eigen oprit
• In 2017 heeft het buitenschilderwerk plaatsgevonden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken