In de ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk “Beemdpark” ligt aan een overzichtelijke en rustige straat (enkel bestemmingsverkeer) op een mooi perceel van 170m² eigen grond het Beemdgras 4, een in 2008/2009 gerealiseerde keurig onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein en een verzorgde, op het zonnige zuiden gelegen achtertuin. Deze instapklare energiezuinige woning heeft een woonoppervlakte van 93m² en is onder andere ingericht met een ruime woonkamer, een open keuken met alle gewenste inbouwapparatuur, drie prima (slaap)kamers en een nette badkamer. En de ligging? Die is uitstekend, want naast de gezellige dorpskern met haar vele winkels, speciaalzaken en eetgelegenheden liggen bijvoorbeeld ook basisscholen, de kinderopvang, sportverenigingen, natuurgebied ’t Geffens Veld en de ontsluitingen richting snelwegen A59 en A50 op korte afstand.

De woning wordt aan de voorzijde betreden via de hal, waar zich naast de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) ook de trapopgang en moderne toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) bevinden. De hal is afwerkt met een sfeervolle parketvloer (geolied), licht gespachte wanden en een licht gespoten plafond, terwijl de toiletruimte is afgewerkt met een strakke antraciet tegelvloer en licht betegelde/gespoten wanden. Vanuit de hal wordt de woonkamer betreden welke aan de tuinzijde met 1,20m¹ is uitgebouwd en daardoor een oppervlakte van ca. 30m² heeft. Het plaatsen van een ruime zit- en eethoek is hier dan ook geen enkel probleem. De woonkamer -waar zich ook nog een praktische trapkast bevindt- staat middels een loopdeur en grote dubbele raampartij in directe verbinding met het zonneterras van de achtertuin. De woonkamer is evenals de hal (en keuken) afgewerkt met een geoliede parketvloer, spachtelputz wanden en een licht gespoten plafond. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een fijn en vrij uitzicht op de brede woonstraat. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenmeubel inclusief de nodige kast- en laderuimte, een draai-carrouselkast, soft-close-sluitingen en allerhande keukenapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en quooker.

Op de 1e verdieping bevinden zich naast de overloop drie (slaap)kamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 13m² (exclusief een ruime schuif-/bergkast), 9,3m² en 7,3m² (inclusief aansluitingen voor de wasmachine en droger en een vaste kast met opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit, 2023) en het mv-systeem). Alle drie de kamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer, gespachte wanden en spuitwerk plafond. De geheel betegelde badkamer kent een nette uitstraling en is ingericht met een douchecabine, wandcloset, wandradiator en een vaste wastafel. De aanwezige raampartij zorgt er voor prettige daglichttoetreding.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, heeft -doordat men naast de woning ook nog over een strook eigen grond beschikt- een oppervlakte van ruim 60m² en biedt veel privacy. De achtertuin is deels afgewerkt met een houten schutting en deels met een hekwerk met hedera-beplanting. Naast een fijn zonneterras (inclusief de in 2020 geïnstalleerde elektrisch bedienbare zonneluifel) treffen we er kunstgraszoden en een praktische tuinberging (circa 6m²) aan. Via een brede looppoort naast de woning is de achtertuin ook via een eigen achterom/zij-om bereikbaar; wel zo gemakkelijk voor als er iets in de tuin te verplaatsen valt.

De woning is voorzien van zowel dak-, muur-, vloer- als glasisolatie (HR++), waarmee zij over een definitief energielabel A beschikt. De energienota ligt momenteel dan ook onder de € 80,-- per maand.
Door de breedte van het perceel kan men gemakkelijk twee auto’s op eigen terrein parkeren. Daarnaast bevinden er zich voldoende parkeerhavens in de directe omgeving.
Verwarming en warm water geschieden middels een cv-combiketel (Nefit, 2023) en een Quooker.
Het buitenschilderwerk heeft in 2017 aan de voorzijde en in 2021 aan de achterzijde (zonkant) plaatsgevonden.
De woning beschikt zowel over een kabel- als glasvezelaansluiting.