Bel ons nu 0412 455496

Te koop: 't Dorp 43, 5384 MB Heesch

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 700 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
€ 389.000,- k.k.

Algemeen

Aan ’t Dorp 43, op een mooi perceel van circa 700m² eigen grond bevindt zich dit karakteristieke, in 1934 gerealiseerde vrijstaande woonhuis met dubbele garage, ruime eigen oprit en zonnige, op het zuiden gerichte achtertuin. De woning is onder andere ingericht met een aan de straatzijde gelegen woonkamer, een half open leefkeuken, een werk-/hobbyruimte van ca. 28m², drie slaapkamers en een comple... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05473
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 7 november 2018
Eigendomsrechten Gedeeltelijk perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 700 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Inhoud 690 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 59 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan ’t Dorp 43, op een mooi perceel van circa 700m² eigen grond bevindt zich dit karakteristieke, in 1934 gerealiseerde vrijstaande woonhuis met dubbele garage, ruime eigen oprit en zonnige, op het zuiden gerichte achtertuin. De woning is onder andere ingericht met een aan de straatzijde gelegen woonkamer, een half open leefkeuken, een werk-/hobbyruimte van ca. 28m², drie slaapkamers en een complete badkamer. De ligging is uitstekend; aan de recent heringerichte hoofdstraat van het gezellige Heesche dorpscentrum en daarmee op zeer korte afstand van allerhande voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportvelden. Ook de ontsluiting richting snelwegen A59 en A50 is prima. De bestemming luidt “Centrum 2”, hetgeen betekent dat er naast wonen ook aan huis gebonden bedrijvigheid mag plaatsvinden, evenals bedrijvigheid ten behoeve van dienstverlening, kantoor of maatschappelijke voorzieningen.

Indeling

Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegangsdeuren naar de woonkamer en werk-/hobbyruimte. De woonkamer -welke o.a. is ingericht met een sfeervolle houtkachel en schuifpui naar de tuin- is gelegen aan de straatzijde. De werk-/hobbyruimte heeft eenzelfde oppervlakte als de woonkamer (ca. 28m²) en is op vele manieren indeel-/bruikbaar. De half open leefkeuken met eenvoudig keukenblok sluit aan op de woonkamer (van waaruit ook nog een portaal met toegang tot de kelderruimte en de werk-/hobbyruimte bereikbaar is). Via de keuken zijn het achterportaal en de wasruimte met opstelplaats van het witgoed bereikbaar.

Eerste verdieping

Overloop met aansluitend drie slaapkamers, een cv-kast met opstelling van de cv-combiketel (2010) en badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 19,5m², 10m² en 9,5m² en zijn allen voorzien van vaste kast(en). De betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet, designradiator en vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap is vanuit de overloop de deels beplankte zolder/bergruimte (ca. 10m² van in totaal ca. 60m²) bereikbaar.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een oppervlakte van ca. 400m². Aan de achterzijde zal het perceel gaan grenzen aan een nog te realiseren vrijstaande bungalow.

Bijzonderheden

‘t Dorp 43 is op diverse punten gemoderniseerd (nieuw pannendak in 2002, nieuw dakleer in 2011, deels kunststof kozijnen, grotendeels isolerende beglazing) maar verkeert voor een deel ook nog in een originele staat; er zal dus rekening gehouden moeten worden met moderniseringswerkzaamheden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken