Bel ons nu 0412 455496

Te koop: Meidoornstraat 29, 5386 GX Geffen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Aanvaarding In overleg
€ 325.000,- k.k.

Algemeen

In een gewilde, kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het gezellige dorpscentrum bevindt zich op een mooi perceel van 220m² eigen grond de Meidoornstraat 29, een keurig afgewerkte instapklare 2/1-kapwoning met aangebouwde garage, ruime oprit met carport en een op het zonnige zuiden gelegen achtertuin met o.a. een heerlijke overkapping. De woning zelf is onder andere ingericht met een s... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05559
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 394 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Garage met carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In een gewilde, kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het gezellige dorpscentrum bevindt zich op een mooi perceel van 220m² eigen grond de Meidoornstraat 29, een keurig afgewerkte instapklare 2/1-kapwoning met aangebouwde garage, ruime oprit met carport en een op het zonnige zuiden gelegen achtertuin met o.a. een heerlijke overkapping. De woning zelf is onder andere ingericht met een sfeervolle woonkamer, een half open keuken, drie prima formaat slaapkamers, een ruime badkamer en een vierde (slaap)kamer op de 2e verdieping. De ligging is uitstekend; In een kindvriendelijke, dynamische woonomgeving met allerhande voorzieningen binnen handbereik zoals basisscholen, speelgelegenheden en sportverenigingen. Maar ook het fraaie buitengebied en een goede ontsluiting richting snelweg bevinden zich op korte afstand.

Indeling

Overdekte entree (carport met lichtstraat). Hal met meterkast, garderobe, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning gelegen L-vormige woonkamer. De woonkamer -waar door de grote raampartijen heerlijk veel daglicht kan toetreden- is in 2018 geheel vernieuwd en afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer, gestucte wanden met hoge plinten en gestucte plafonds met sierlijsten. Ook zijn er toen nieuwe radiatoren geplaatst. Aansluitend aan de woonkamer treffen we de half open keuken aan, van waaruit via een loopdeur de zonnige achtertuin met heerlijke terrasoverkapping en toegangsdeur naar de garage bereikbaar zijn. De keuken is naast kast- en laderuimte ingericht met diverse keukenapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De garage heeft een oppervlakte van ruim 19m² en is afgewerkt met een betonvloer en balkenplafond. Naast een kleine bergkast staat hier ook de Nefit CV-combiketel uit 2015 opgesteld en bevindt er zich een radiator in de garage.

Eerste verdieping

Op de 1e verdieping bevinden zich naast de overloop drie slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 11m², 10m² en 6m² en zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer, licht gestucte of behangen wanden en een gestuct plafond. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche (met stort- en handdouche), een dubbele vaste wastafel, een wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt men de voorzolder met opstelplaats van de wasmachine. Aansluitend bevindt zich een extra slaap-/bergkamer (momenteel met opstelplaats van de droger).

Tuin

De onderhoudsvriendelijke, op het zonnige zuiden gelegen achtertuin is grotendeels bestraat en heeft een fijne oppervlakte van zo’n 80m². Daarnaast is zij ingericht met enkele vaste planten en boompjes. De aanwezige terrasoverkapping heeft een oppervlakte van circa 16m² en zorgt ervoor, dat men al vroeg in het voorjaar heerlijk beschut buiten kan zitten!

Bijzonderheden

De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing. Ook bevinden er zich diverse (deels elektrische) rolluiken.
De ruime oprit biedt gemakkelijk plaats aan twee auto’s, waarbij er één beschut onder de carport (ca. 14m²) geparkeerd kan worden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken