Bel ons nu 0412 455496

Verkocht: Magnolia 6, 5386 EP Geffen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 194 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
€ 249.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

ZEER AANTREKKELIJK VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN! Instapklare tussenwoning met garage op een mooi perceel van 194m² eigen grond, gelegen in een jonge woonwijk tegenover een speelveldje met diverse speeltoestellen voor de kinderen. Het bijzonder straatbeeld van deze woning kenmerkt zich door de ruime opzet en de diverse woningtypen.

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05460
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 17 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 194 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 411 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

ZEER AANTREKKELIJK VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN! Instapklare tussenwoning met garage op een mooi perceel van 194m² eigen grond, gelegen in een jonge woonwijk tegenover een speelveldje met diverse speeltoestellen voor de kinderen. Het bijzonder straatbeeld van deze woning kenmerkt zich door de ruime opzet en de diverse woningtypen.

Indeling

(geheel voorzien van een siergrind vloer); U betreedt de woning via de lichte hal, welke o.a. is afgewerkt met spuitwerk wanden. De hal geeft toegang tot de trapopgang, de meterkast (voorzien van 5 groepen van 16 ampère, krachtstroom en twee aardlekschakelaars), een garderobewand, de (half) betegelde toiletruimte en de woonkamer. De heerlijke, royale (ca. 31m²) woonkamer (type doornzon) is afgewerkt met een siergrind vloer, spuitwerk plafond en wanden. De twee openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen ervoor dat woonkamer en het zonneterras van de tuin naadloos met elkaar verbonden worden, terwijl de praktische trapkast extra bergruimte biedt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, welke is ingericht met een L-vorm keukenmeubel met diverse kast-/laderuimte en allerhande keukenapparatuur zoals een combi magnetron met ovenfunctie, keramische kookplaat, een afzuigkap, koelkast met vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping

Overloop met aansluitend drie royale slaapkamers (9,7m², 9,7m² en 14,4m²) en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een strakke laminaatvloer, licht wandafwerking en gespoten plafonds. De geheel (in lichte kleurstelling) betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, ligbad en een vaste wastafel.

Tweede verdieping

Vanuit de overloop is via een vaste trap de ruime (berg)zolder van ca. 50m² bereikbaar, welke voldoende mogelijkheden biedt om nog één of twee extra (slaap)kamers te realiseren. Op deze verdieping vindt u tevens de Cv-installatie, witgoedaansluitingen en mechanische ventialtie.

Tuin

De strakke, onderhoudsvriendelijke en vooral zonnige achtertuin vormt een mooi sluitstuk. Vanuit de woonkamer komt men allereerst bij een heerlijk groot zonneterras, welke overgaat in een combinatie van graszoden en sierbestrating. De gehele achtertuin wordt omsloten door een onderhoudsvriendelijke, steen/houten (geïmpregneerde) schutting. Links/achter in de tuin bevindt zich een royale garage. En een praktische eigen achterom maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden

De woning beschikt over een garage!
Gelegen tegenover een speelveldje.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken