Bel ons nu 0412 455496

Te koop: Weegbree 48, 5131 HH Alphen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 250 m²
Woonoppervlakte 127 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 460.000,- v.o.n.
Nieuw in verkoop

Algemeen

In nieuwbouwwijk De Ligt IV te Alphen worden op korte termijn energiezuinige woningen gerealiseerd. De woningen voldoen aan de huidige energiezuinige richtlijnen (BENG-eisen) en worden uitgevoerd met onder andere een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen, WTW-installatie en de woning is volledig geïsoleerd, waaronder HR++ beglazing. Middels de warmtepomp, met buitenunit, kunnen de woningen naast... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05731
Vraagprijs € 460.000,- v.o.n.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 30 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2023
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 250 m²
Woonoppervlakte 127 m²
Inhoud 498 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Beschrijving

In nieuwbouwwijk De Ligt IV te Alphen worden op korte termijn energiezuinige woningen gerealiseerd. De woningen voldoen aan de huidige energiezuinige richtlijnen (BENG-eisen) en worden uitgevoerd met onder andere een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen, WTW-installatie en de woning is volledig geïsoleerd, waaronder HR++ beglazing. Middels de warmtepomp, met buitenunit, kunnen de woningen naast verwarmd ook beperkt gekoeld worden. De gevelkozijnen worden uitgevoerd in kunststof, hetgeen zeer onderhoudsvriendelijk is.
Uitbreidingswijk De Ligt IV is een nieuwbouwwijk aan de rand van Alphen, waar woningen worden gerealiseerd voor verschillende doelgroepen. Momenteel zijn er nog een beperkt aantal woningen beschikbaar, waaronder 2/1 kapwoningen, een hoekwoning en een (geschakelde) levensloopbestendige woning. Naar verwachting is de start bouw eind Q1/begin Q2 2023.

Bouwnummer 32 is een moderne 2/1-kapwoning en is gelegen op een perceel van ca. 250 m². De overdekte entree en het Frans balkon maken dat de woning een speelse indeling heeft.

Indeling

De entree is de verbinding naar alle ruimtes op de begane grond; de meterkast, toilet (casco), de badkamer (casco) de slaapkamer, technische ruimte (1), trapopgang en uiteraard de woonkamer. Vanuit de entree bereik je de woonkamer met open keuken. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Middels schuifpui bereik je de achtertuin. De casco badkamer is thans ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over grote raampartijen. In de technische ruimte (1) is er plaats voor het witgoed en ook de warmtepomp staat er opgesteld.

Eerste verdieping

Royale overloop met aansluitend een tweetal slaapkamers, een praktische bergkast en een tweede technische ruimte. Deze technische ruimte (2) is uitgevoerd met onder andere de WTW installatie.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het noorden. Omdat er ca. 5,5 m¹ perceel naast de woning ligt is er voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

Foto's

Plattegronden

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken