Bel ons nu 0412 455496

Te koop: Eikenlaan 32, 5131 HB Alphen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 224 m²
Woonoppervlakte 84 m²
Aanvaarding In overleg
€ 379.000,- v.o.n.

Algemeen

DE BOUW IS INMIDDELS GESTART !!

In nieuwbouwwijk De Ligt IV te Alphen worden op korte termijn energiezuinige woningen gerealiseerd. De woningen voldoen aan de huidige energiezuinige richtlijnen (BENG-eisen) en worden uitgevoerd met onder andere een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen, WTW-installatie en de woning is volledig geïsoleerd, waaronder HR++ beglazing. De gevelkozijnen worden uitg... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05729
Vraagprijs € 379.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zondag 23 juli 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2023
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 224 m²
Woonoppervlakte 84 m²
Inhoud 342 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Alphen/Riel M 1316 Alphen/Riel M 1316
Perceeloppervlakte 224 m²
Omvang Deel perceel

Beschrijving

DE BOUW IS INMIDDELS GESTART !!

In nieuwbouwwijk De Ligt IV te Alphen worden op korte termijn energiezuinige woningen gerealiseerd. De woningen voldoen aan de huidige energiezuinige richtlijnen (BENG-eisen) en worden uitgevoerd met onder andere een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen, WTW-installatie en de woning is volledig geïsoleerd, waaronder HR++ beglazing. De gevelkozijnen worden uitgevoerd in kunststof, hetgeen zeer onderhoudsvriendelijk is. De Eikenlaan 32 zal verwarmd kunnen worden middels de warmtepomp.
Uitbreidingswijk De Ligt IV is een nieuwbouwwijk aan de rand van Alphen, waar woningen worden gerealiseerd voor verschillende doelgroepen. Momenteel zijn er nog een beperkt aantal woningen beschikbaar, waaronder 2/1 kapwoningen, hoekwoningen, middenwoningen en een (geschakelde) levensloopbestendige woning.
Men verwacht in Q2-2024 de woningen op te leveren.

Bouwnummer 23 (Eikenlaan 32) is een hoekwoning gelegen op een breed perceel! Het is mogelijk om 1 of 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is bijzonder diep.

Indeling

Entree met toiletruimte (casco), meterkast en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer is een trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgevoerd met een royale pui met dubbele deur en daarnaast zijn er nog twee zijramen met zicht op de zij-tuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gepositioneerd.

Eerste verdieping

Overloop met twee slaapkamers, een bergruimte en de badkamer (casco), welke eventueel ruimte biedt aan een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is een bergzolder en bereikbaar middels een vaste trap. Ook bevindt zich op de tweede verdieping de technische ruimte. De technische ruimte is de opstelplaats voor de binnen-unit warmtepomp, WTW installatie en aansluitpunten voor het witgoed (wasmachine én wasdroger).

Tuin

De woning is gelegen op een schuin hoekperceel en de achtertuin is gelegen op het zuiden.

Foto's

Plattegronden

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken