Bel ons nu 0412 455496

Onder optie: Eikenlaan 1, 5131 HB Alphen

Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning, semibungalow
Perceeloppervlakte 393 m²
Woonoppervlakte 132 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder optie
€ 575.000,- v.o.n.
Onder optie

Algemeen

In nieuwbouwwijk De Ligt IV te Alphen worden op korte termijn energiezuinige woningen gerealiseerd. De woningen voldoen aan de huidige energiezuinige richtlijnen (BENG-eisen) en worden uitgevoerd met onder andere een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen, WTW-installatie en de woning is volledig geïsoleerd, waaronder HR++ beglazing. Middels de warmtepomp, met buitenunit, kunnen de woningen naast... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05733
Vraagprijs € 575.000,- v.o.n.
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 21 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning, semibungalow
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2023
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 393 m²
Woonoppervlakte 132 m²
Inhoud 577 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Alphen/Riel M 1316 Alphen/Riel M 1316
Perceeloppervlakte 393 m²
Omvang Deel perceel

Beschrijving

In nieuwbouwwijk De Ligt IV te Alphen worden op korte termijn energiezuinige woningen gerealiseerd. De woningen voldoen aan de huidige energiezuinige richtlijnen (BENG-eisen) en worden uitgevoerd met onder andere een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen, WTW-installatie en de woning is volledig geïsoleerd, waaronder HR++ beglazing. Middels de warmtepomp, met buitenunit, kunnen de woningen naast verwarmd ook beperkt gekoeld worden. De gevelkozijnen worden uitgevoerd in kunststof, hetgeen zeer onderhoudsvriendelijk is.
Uitbreidingswijk De Ligt IV is een nieuwbouwwijk aan de rand van Alphen, waar woningen worden gerealiseerd voor verschillende doelgroepen. Momenteel zijn er nog een beperkt aantal woningen beschikbaar, waaronder 2/1 kapwoningen, een hoekwoning en een (geschakelde) levensloopbestendige woning. Naar verwachting is de start bouw eind Q1/begin Q2 2023.

Bouwnummer 13 is één van de laatst beschikbare levensloopbestendige woningen binnen dit project! De woning is vrijstaand geschakeld en is gelegen op een royaal hoekperceel. De woning heeft alle voorzieningen op de begane grond, maar de verdieping geeft ook de mogelijkheid voor slapen en/of werken en badderen!

Indeling

Een heuse binnenkomer is de entree, met vide en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree bereik je de tuingerichte woonkamer met schuifpui en extra zijraam voor lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd met een prachtig hoekraam. Tussenportaal (gang) met aansluitend de slaapkamer, badkamer (casco), toilet (casco) en berging/technische ruimte. Vanuit de slaapkamer is de achtertuin bereikbaar middels een schuifpui. De badkamer geeft ruimte voor een praktische inloopdouche en een dubbele wastafel is ook mogelijk. De berging/technische ruimte is aan de voorzijde gelegen en is ook van buitenaf bereikbaar. De berging technische ruimte is de opstelplaats voor de binnen-unit warmtepomp, WTW installatie en aansluitpunten voor het witgoed (wasmachine én wasdroger). Daarnaast is hier ook de meterkast aanwezig.

Eerste verdieping

Overloop met maar liefst 2 slaapkamers, werkkamer, een tweede badkamer (casco) en separate toiletruimte (casco). Beide slaapkamers hebben een dakvlak tot aan de nok! De werkkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De tweede badkamer (casco) is uitgevoerd met dakkapel en er is voldoende ruimte voor een inloopdouche en een wastafel.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is een bergzolder en is bereikbaar middels een vlizo trap.

Tuin

De woning is gelegen op een hoekperceel en de achtertuin is gelegen op het nood-oosten. Er is parkeergelegenheid nabij de berging/technische ruimte en aan de achterzijde van het perceel.

Foto's

Plattegronden

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken