't Dorp 9
0412 455496
Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
In nieuwbouwwijk De Ligt IV te Alphen worden op korte termijn energiezuinige woningen gerealiseerd. De woningen voldoen aan de huidige energiezuinige richtlijnen (BENG-eisen) en worden uitgevoerd met onder andere een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen, WTW-installatie en de woning is volledig geïsoleerd, waaronder HR++ beglazing. Middels de warmtepomp, met buitenunit, kunnen de woningen naast... Meer informatie
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 05724 |
| Vraagprijs | € 437.500,- v.o.n. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Donderdag 26 januari 2023 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Nieuwbouw |
| Bouwperiode | 2023 |
| Perceeloppervlakte | 258 m² |
| Woonoppervlakte | 140 m² |
| Inhoud | 527 m³ |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Alphen/Riel M 1316 | Alphen/Riel M 1316 |
| Perceeloppervlakte | 258 m² |
| Omvang | Deel perceel |
Beschrijving
In nieuwbouwwijk De Ligt IV te Alphen worden op korte termijn energiezuinige woningen gerealiseerd. De woningen voldoen aan de huidige energiezuinige richtlijnen (BENG-eisen) en worden uitgevoerd met onder andere een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen, WTW-installatie en de woning is volledig geïsoleerd, waaronder HR++ beglazing. Middels de warmtepomp, met buitenunit, kunnen de woningen naast verwarmd ook beperkt gekoeld worden. De gevelkozijnen worden uitgevoerd in kunststof, hetgeen zeer onderhoudsvriendelijk is.
Uitbreidingswijk De Ligt IV is een nieuwbouwwijk aan de rand van Alphen, waar woningen worden gerealiseerd voor verschillende doelgroepen. Momenteel zijn er nog een beperkt aantal woningen beschikbaar, waaronder 2/1 kapwoningen, een hoekwoning en een (geschakelde) levensloopbestendige woning. Naar verwachting is de start bouw eind Q1/begin Q2 2023.
Bouwnummer 09 is de laatste beschikbare hoekwoning welke gelegen is op een perceel van maar liefst ca. 258 m². De hoekwoning is een heuse blikvanger en heeft mooie details, zoals een frans balkon op de eerste verdieping.
Uitbreidingswijk De Ligt IV is een nieuwbouwwijk aan de rand van Alphen, waar woningen worden gerealiseerd voor verschillende doelgroepen. Momenteel zijn er nog een beperkt aantal woningen beschikbaar, waaronder 2/1 kapwoningen, een hoekwoning en een (geschakelde) levensloopbestendige woning. Naar verwachting is de start bouw eind Q1/begin Q2 2023.
Bouwnummer 09 is de laatste beschikbare hoekwoning welke gelegen is op een perceel van maar liefst ca. 258 m². De hoekwoning is een heuse blikvanger en heeft mooie details, zoals een frans balkon op de eerste verdieping.
Indeling
Entree met meterkast, toilet (casco) en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte woonkamer met tuindeuren naar de achtertuin en een zijraam dat zorgt voor extra lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je ook de trapkast. De keuken (niet inbegrepen) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De trapopgang naar de eerste verdieping is in de woonkamer gelegen.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereik je een drietal slaapkamers en de badkamer (casco). De badkamer is ruim te noemen en geeft ruimte voor een inloopdouche, wastafel en een toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en is thans ingedeeld in een zeer royale open bergzolder en een afgesloten technische ruimte. De technische ruimte is de opstelplaats voor de binnenunit warmtepomp, WTW installatie en aansluitpunten voor het witgoed (wasmachine én wasdroger). De open bergzolder kan vrij ingedeeld worden.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en geeft veel privacy. Omdat er ca. 4m¹ perceel naast de woning ligt, is er parkeergelegenheid voor 2 auto’s.
Foto's
Plattegronden
