Bel ons nu 0412 455496

Te koop: Beukenlaan 24, 5131 HD Alphen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 258 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 437.500,- v.o.n.
Nieuw in verkoop

Algemeen

In nieuwbouwwijk De Ligt IV te Alphen worden op korte termijn energiezuinige woningen gerealiseerd. De woningen voldoen aan de huidige energiezuinige richtlijnen (BENG-eisen) en worden uitgevoerd met onder andere een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen, WTW-installatie en de woning is volledig geïsoleerd, waaronder HR++ beglazing. Middels de warmtepomp, met buitenunit, kunnen de woningen naast... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05724
Vraagprijs € 437.500,- v.o.n.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2023
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 258 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Inhoud 527 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Alphen/Riel M 1316 Alphen/Riel M 1316
Perceeloppervlakte 258 m²
Omvang Deel perceel

Beschrijving

In nieuwbouwwijk De Ligt IV te Alphen worden op korte termijn energiezuinige woningen gerealiseerd. De woningen voldoen aan de huidige energiezuinige richtlijnen (BENG-eisen) en worden uitgevoerd met onder andere een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen, WTW-installatie en de woning is volledig geïsoleerd, waaronder HR++ beglazing. Middels de warmtepomp, met buitenunit, kunnen de woningen naast verwarmd ook beperkt gekoeld worden. De gevelkozijnen worden uitgevoerd in kunststof, hetgeen zeer onderhoudsvriendelijk is.
Uitbreidingswijk De Ligt IV is een nieuwbouwwijk aan de rand van Alphen, waar woningen worden gerealiseerd voor verschillende doelgroepen. Momenteel zijn er nog een beperkt aantal woningen beschikbaar, waaronder 2/1 kapwoningen, een hoekwoning en een (geschakelde) levensloopbestendige woning. Naar verwachting is de start bouw eind Q1/begin Q2 2023.

Bouwnummer 09 is de laatste beschikbare hoekwoning welke gelegen is op een perceel van maar liefst ca. 258 m². De hoekwoning is een heuse blikvanger en heeft mooie details, zoals een frans balkon op de eerste verdieping.

Indeling

Entree met meterkast, toilet (casco) en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte woonkamer met tuindeuren naar de achtertuin en een zijraam dat zorgt voor extra lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je ook de trapkast. De keuken (niet inbegrepen) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De trapopgang naar de eerste verdieping is in de woonkamer gelegen.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop bereik je een drietal slaapkamers en de badkamer (casco). De badkamer is ruim te noemen en geeft ruimte voor een inloopdouche, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en is thans ingedeeld in een zeer royale open bergzolder en een afgesloten technische ruimte. De technische ruimte is de opstelplaats voor de binnenunit warmtepomp, WTW installatie en aansluitpunten voor het witgoed (wasmachine én wasdroger). De open bergzolder kan vrij ingedeeld worden.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het oosten en geeft veel privacy. Omdat er ca. 4m¹ perceel naast de woning ligt, is er parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

Foto's

Plattegronden

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken