Bel ons nu 0412 455496

Te huur: Bosboompad 42, 5246 BV Rosmalen

Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 83 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verhuur
€ 1.350,- /mnd
Nieuw in verhuur

Algemeen

Op de 4e verdieping van het fraai aan het water van "Het IJzeren Kind" gelegen appartementencomplex ‘De Heere Hintham’ bevindt zich het Bosboompad 42, een keurig driekamerhoekappartement met een woonoppervlakte van 83m², een heerlijk (beschut) balkon van 11m² en een eigen parkeerplaats plus eigen (fietsen)berging in de onderbouw/parkeerkelder van het complex. Het comfortabele appartement is ond... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05787
Huurprijs € 1.350,- per maand (geïndexeerd)
Borg € 2.700,-
Servicekosten € 75,- per maand
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 26 mei 2023
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 83 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Balkonoppervlakte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Hertogenbosch E 5430 's-Hertogenbosch E 5430
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
's-Hertogenbosch E 5430 's-Hertogenbosch E 5430
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op de 4e verdieping van het fraai aan het water van "Het IJzeren Kind" gelegen appartementencomplex ‘De Heere Hintham’ bevindt zich het Bosboompad 42, een keurig driekamerhoekappartement met een woonoppervlakte van 83m², een heerlijk (beschut) balkon van 11m² en een eigen parkeerplaats plus eigen (fietsen)berging in de onderbouw/parkeerkelder van het complex. Het comfortabele appartement is onder andere ingericht met een ruime woonkamer met fantastisch uitzicht, een open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en nette badkamer. 'De Heere Hintham' kent naast een prachtige ook een hele prettige ligging, want allerhande voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, gezondheidscentra, het openbaar vervoer en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, evenals Het IIzeren Kind, De Oosterplas en Het Annapark. En de ontsluitingen richting de snelwegen zoals de A2 en A59. Ook die zijn gewoonweg uitstekend.

Indeling

Het appartementengebouw wordt betreden via de centrale hal, waar zich de brievenbussen, de intercom, het trappenhuis en de liftinstallatie bevinden. Op de 4e verdieping komt men via een keurig portiek uit bij het appartement, welke de volgende indeling kent; Entree/hal met garderobe-hoek en moderne meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars). De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, gespacte wanden en gespoten plafond en biedt toegang tot zowel de toiletruimte (met wandcloset en fonteintje), de woonkamer/keuken, de badkamer, de technische ruimte (met opstelplaats van de Nefit HR-combiketel uit 2009, het witgoed en de mv-installatie) en twee slaapkamers.
De woonkamer, welke door de aanwezige raampartijen heerlijk licht is en meerdere fantastische uitzichten biedt over het water, is afgewerkt met dezelfde keurige laminaatvloer, gespacte wanden en stucwerk plafond. Via een schuifpui is het ruime balkon van circa 11m² bereikbaar, welke met een ligging op het noordwesten zowel een heerlijk zonnige als fijne schaduwplek biedt. Het geplaatste raam-schuifsysteem biedt -indien gewenst- voor extra beschutting, waardoor men een extra groot gedeelte van het jaar gebruik kan maken van dit heerlijke balkon. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, welke is ingericht met een L-vormig keukenblok inclusief kast- en laderuimte, een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset, vaste wastafel en twee badkamermeubels. De twee slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 12m² en 10m² en zijn afgewerkt met een tapijtvloer, behangklare wanden wanden en gespoten plafonds. Ook het uitzicht vanuit de slaapkamers is adembenemend.
Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een definitief energielabel A.

Via de centrale entree heeft men middels de trap of liftinstallatie toegang tot de parkeerkelder, waar men over een eigen parkeerplek (nr. 87) en eigen berging (circa 3m² voor bijvoorbeeld het stallen van de fiets) beschikt. Van buitenaf zijn de parkeerplek en berging bereikbaar via een (afsluitbare) hellingbaan, gelegen aan de zijkant van het appartementencomplex.

Bijzonderheden

Huurcondities:

- huurprijs € 1.350,- per maand;
- niet-verrekenbare servicekosten € 75,- per maand;
- beschikbaar per 1 juli 2023;
- huurtermijn: voor onbepaalde tijd met een minimum termijn van één jaar;
- waarborgsom van twee maanden huur;
- om in aanmerking te kunnen komen dient huurder er rekening mee te houden dat het bruto maandinkomen minimaal 3x de maandhuur bedraagt, uitgaande van
één inkomen. Bij samenlevingsvormen waarbij beide partners ouder zijn dan 35 jaar wordt (gedeeltelijk) rekening gehouden met een eventueel (vast) 2e inkomen;
- huurder dient er rekening mee te houden dat er een inkomenstoets en externe screening plaats zal vinden;
- huurder dient diverse documenten te kunnen overleggen (o.a. een overzicht van BKR-registratie);
- huurder dient zich zelf aan te melden bij leveranciers voor gas, water, elektra, tv, internet (de kosten voor (nuts)voorzieningen zijn dus niet in de huurprijs
inbegrepen);
- onder voorbehoud van gunning door eigenaar/verhuurder

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken