OPLEVERING MEDIO AUGUSTUS 2021

Comfortabel stadsappartement, gelegen op de 2e verdieping van het splinternieuwe appartementengebouw CROSS, een naam die voortkomt uit de combinatie van de straat (de Kruisstraat) en de stad (Oss) waar de voorzijde van het appartementengebouw zich bevindt. Aan de achterzijde grenst CROSS aan de Nieuwstraat.
Het appartement maakt deel uit van 13 stadsappartementen, heeft een woonoppervlakte van 58m², een eigen balkon (ca. 8m²) en een praktische eigen (fietsen)berging (ca. 5m²) op de begane grond. Het CROSS-gebouw beschikt daarnaast over een fraaie gezamenlijke binnentuin waarvan men gebruik kan maken.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree/hal (inclusief brievenbussen en videofoon) welke leidt naar de trapopgang en liftinstallatie. 2e verdieping; Entree/hal met meterkast. Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer met open keuken, ingericht met een keukenblok inclusief koelkast, vriezer, elektrische kookplaat en afzuigkap (recirculatie). Balkon. Bijkeuken met opstelplaats warmtepomp, warmwaterboiler, wtw-installatie, witgoedaansluitingen en omvormer zonnepanelen. Inpandige berging. Slaapkamer (ca. 11m²). Geheel betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en elektrische radiator.

De dekvloer wordt onafgewerkt en de wanden worden behang-klaar opgeleverd, zodat het appartement naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Het plafond wordt voorzien van spuitwerk. Het appartement is geheel voorzien van isolerende beglazing (HR++). Verwarming en warm water geschieden door middel van een warmtepomp (i.c.m. vloerverwarming), een elektrische radiator (badkamer) en warmwaterboiler (ca. 190 liter).

De huurprijs per maand is exclusief € 50,- per maand aan niet verrekenbare servicekosten, onder andere omvattende het jaarlijks onderhoud aan de warmtepomp, het vervangen van de filter van de afzuigkap, de controle van de aanwezige inbouwapparatuur, verlichting en schoonmaak van de centrale ruimten, onderhoud van de binnentuin, de trappenhal en de liftinstallatie, servicecontracten voor onderhoud van de videofoon en brandmeldingssysteem enz.

Om in aanmerking te komen voor dit appartement dient eerst een via ons kantoor op te vragen inschrijfformulier ingeleverd te worden.

Let op:

- Huurder dient diverse documenten te kunnen overleggen (o.a. een overzicht van BKR-registratie);
- Huurder dient een zekerheidstelling af te geven (waarborgsom of bankgarantie van twee maandhuren);
- Huurder dient zich zelf aan te melden bij leveranciers voor gas, water, elektra, tv, internet (de kosten voor (nuts)voorzieningen zijn dus niet in de huurprijs inbegrepen);
- Huurder dient er rekening mee te houden dat er een inkomenstoets en externe screening plaats zal vinden;
- Om in aanmerking te komen dient huurder er rekening mee te houden dat het bruto maandinkomen minimaal 3,5x de maandhuur bedraagt;
- Onder voorbehoud van gunning door eigenaar/verhuurder