Deze energiezuinige tussenwoning is gelegen op een schitterende locatie in de kindvriendelijke woonwijk “Rieterf” op een mooi perceel van 129m². De woning wordt verwarmt middels aardwarmte en is voorzien van 11,2m² zonnecollectoren. De aanwezige vloerverwarming kan zowel gebruikt worden om te verwarmen als om te koelen. De woning is onder meer ingericht met een open keuken, een tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, een royale zolder en een complete badkamer.

U betreedt deze mooie tussenwoning via de hal, welke is afgewerkt met spuitwerk wanden en plafond. De hal geeft toegang tot de meterkast, toilet (met wandcloset), technische ruimte, trapopgang en de woonkamer. In de woonkamer wordt het frisse karakter versterkt door het witte spuitwerk van de wanden en plafond. Daarnaast zorgen de grote raampartijen voor prettige daglichttoetreding, hetgeen van het geheel een aangename verblijfsruimte maakt. De open keuken (gelegen aan de voorzijde van de woning) biedt fijne ruimte. Er bevindt zich een modern keukenmeubel in lichte kleurstelling welke is ingericht met diverse keukenapparatuur.

Overloop met aansluitend drie prima slaapkamers (12,9m², 10,6m² en 5,3m²) en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met witte spuitwerk wanden en plafonds. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Via vaste trap bereikbaar. Een royale open zolder van 23,3m².

De nette tuin vormt een mooi sluitstuk. Vanuit de woonkamer betreedt u de op het zonnige zuiden gelegen achtertuin. Deze is ingericht met een terras en kunstgras. De achtertuin is tevens te bereiken via een (eigen) achterom.

LIGGING:
De Erven is een nieuwe wijk aan de rand van Heesch. De wijk is opgedeeld in verschillende buurten, ieder met een eigen identiteit en sfeer. Zo ademen de woningen in Het Rieterf de jaren twintig. Dat is te zien aan de horizontale belijning, de dakoverstekken en het metselwerk met zorgvuldig gekozen details. Ook aan eigentijdse elementen ontbreekt het niet.

Algemeen:
Deze woning is zeer energiezuinig zijn. Zo houden wij uw woonlasten betaalbaar. En het is goed voor het milieu. Op het dak liggen zonnepanelen waarmee u schone energie opwekt. Verwarming vindt plaats via aardwarmte en vloerverwarming. Daarnaast heeft de woningen geen gasaansluiting. U kookt dus op elektra.

Wanneer u deze nieuwbouwwoning gaat huren, bent u de eerste bewoner. U kunt de woning dan helemaal naar uw eigen smaak inrichten.
U moet zelf zorgen voor vloerbedekking en eventueel een ondervloer. Laat u altijd goed adviseren door de leverancier. Niet alle vloerbedekking is namelijk geschikt voor vloerverwarming.


Deze woning wordt voor onbepaalde tijd te huur aangeboden, voor een huurperiode van minimaal 1 jaar. De woning is per april beschikbaar en niet te huur als deelwoning!

Bijzonderheden;
- Huurder dient diverse documenten te kunnen overleggen (o.a. een overzicht van BKR-registratie);
- Gunning onder voorbehoud eigenaar/verhuurder;
- Huurder dient een zekerheidstelling af te geven (waarborgsom of bankgarantie), 2 keer de maandhuur;
- Huurder dient zichzelf aan te melden bij leveranciers voor gas, water, elektra, tv en internet. Dit is niet in de huurprijs inbegrepen.

U dient er rekening mee te houden dat er een inkomenstoets en een externe screening plaats zal vinden. Om in aanmerking te komen dient u er rekening mee te houden dat het bruto maandinkomen minimaal 3,5 - 4 x de maandhuur moet bedragen. Indien dit niet het geval is dient er aantoonbaar vermogen te zijn in de vorm van spaargeld.

Bij interesse kunt u een inschrijfformulier opvragen via ons kantoor.