Bel ons nu 0412 455496

Verhuurd: Dorpsplein 7C, 5386 CL Geffen

Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verhuurd
€ 1.100,- /mnd
Verhuurd

Algemeen

Midden in het dorpshart van Geffen bevindt op de 1e verdieping van een in 2015 gerealiseerd kleinschalig appartementengebouw het uitstekend onderhouden 3-kamerappartement Dorpsplein 7c. Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 93m² en is onder andere ingericht met een ruime woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een keurige badkamer, een wasruimte/berging, een heerlijk b... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05668
Huurprijs € 1.100,- per maand
Borg € 1.100,-
Servicekosten € 80,- per maand
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 15 april 2022
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2015
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Kap met plat
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 301 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Daaldrop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Periodieke bijdrage Ja
Kadastrale gegevens
Geffen C 5886 Geffen C 5886
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Midden in het dorpshart van Geffen bevindt op de 1e verdieping van een in 2015 gerealiseerd kleinschalig appartementengebouw het uitstekend onderhouden 3-kamerappartement Dorpsplein 7c. Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 93m² en is onder andere ingericht met een ruime woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een keurige badkamer, een wasruimte/berging, een heerlijk balkon én een aan de achterzijde van het gebouw gelegen (extra) dakterras. Op de begane grond beschikt men tevens over een praktische eigen berging (ca. 6m²) alsmede een gezamenlijke fietsenstalling. Door de centrale ligging kan met recht gesproken worden van een uitstekende locatie, want alle gewenste voorzieningen zoals bijvoorbeeld winkels, supermarkt, horeca, apotheek en Multifunctioneel Centrum De Koppellinck bevinden zich op loopafstand. Parkeergelegenheid is er ruim voldoende aanwezig, zowel op een (eigen) aangewezen parkeerplaats als in de directe omgeving. Ontsluitingen richting grotere steden zoals Den Bosch, Oss, Nijmegen en Eindhoven zijn prima.

Indeling

Het appartementengebouw wordt betreden via de nette, verzorgde centrale entree (met intercom/videofooninstallatie), waar zich naast het bellentableau en de postboxen ook de toegang naar de trapopgang en de liftinstallatie bevinden. Aangekomen op de 1e verdieping bereikt men middels een galerij -gelegen aan de achterzijde van het gebouw- het dakterras van het appartement, waarna het appartement zelf betreden wordt via een licht afgewerkte hal. Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken van het appartement (twee slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte, de wasruimte/berging, de woonkamer en open keuken) bereikbaar. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich nog een royaal balkon. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 15 m² en 8m², waarbij de 2e slaapkamer uitstekend dienst kan doen als bijvoorbeeld logeer-, werk- of kastenkamer. Beide kamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en spackspuitwerk wanden/plafonds. De aanwezige draai-/kiep-raampartijen in de slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De keurige badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, designradiator en wastafel met meubel. De toiletruimte is voorzien van een modern wandcloset en fonteintje. In de wasruimte staan het witgoed, de cv-combiketel en het wtw-systeem opgesteld. Daarnaast biedt de wasruimte ook nog opslagcapaciteit. De woonkamer met aansluitende open keuken heeft een oppervlakte van maar liefst 46m² en staat middels een schuifpui en grote raampartijen (veel lichtinval) in directe verbinding met het heerlijk beschutte balkon (oppervlakte ca. 10,5m²). Het moderne L-vormige keukenmeubel is -naast de nodige kast- en laderuimte en een fraai granieten aanrechtblad- ingericht met allerhande keukenapparatuur zoals een koelkast, 4 pit gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (op hoogte) en een combi-magnetron/oven. In de woonkamer ligt dezelfde nette laminaatvloer (inclusief vloerverwarming) als in de slaapkamers, de hal en keuken.

Balkon

Aansluitend aan de woonkamer vindt u een heerlijk beschut balkon met een oppervlakte van ca. 10,5m². Aan de achterzijde van het appartement vindt u nog een heerlijk dakterras van ca. 22m².

Bijzonderheden

Het appartementengebouw is afgewerkt met hoogwaardige materialen en bestaat uit 10 appartementen, verdeeld over drie bouwlagen.
Het appartement is volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloer- en glasisolatie).
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.
Er is een gezonde, actieve Vereniging van Eigenaren, hetgeen het gebouw ten goede komt.
De servicekosten bedragen € 80,-- per maand.
Indien u geïnteresseerd bent in het huren van deze woning, dan dient u rekening te houden met onze richtlijnen m.b.t. toewijzingsnormen. U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar, dan wel een contract voor onbepaalde tijd. Contracten via een uitzendbureau c.q. detacheringbureau kunnen niet als zodanig worden geaccepteerd. Het bruto maandinkomen dient tevens overeen te stemmen met minimaal 3 x de huurprijs, uitgaande van één inkomen. Bij samenlevingsvormen waarbij beide partners ouder zijn dan 35 jaar, wordt (gedeeltelijk) rekening gehouden met een eventueel (vast) 2e inkomen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaar. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken